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13180-13190 Palm Drive (For Sale) 13180-13190 Palm Dr 12 500 pi² 14% Loué Commerce de détail Immeuble Desert Hot Springs, CA 92240 3 168 940 $ CAD (253,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located in the Stater Bros. Center, which is Desert Hot Springs' busiest Neighborhood Shopping Center!
- The Restaurant was constructed approx. 10 years ago and provides a fully equipped banquet-size Kitchen with all the amenities!
- Convenient, easy access, incredible visibility and huge traffic counts!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13180-13190 PALM DRIVE .... Strategically located in Hacienda Palms Center (adjacent to Stater Bros.), which is Desert Hot Springs' busiest Neighborhood Shopping Center!
Convenient, easy access, incredible visibility and huge traffic counts, the Property provides a synergistic mix of notable tenants, including Stater Bros., Chase
Bank, Carl's Jr., Super 98 Cent Plus, etc., etc.
As an Owner-User opportunity, the Restaurant is currently vacant, was constructed approx. 10 years ago and provides a fully equipped banquet-size Kitchen with all the amenities .... Ready for immediate occupancy/opening possibilities!
As an Investment opportunity (with the Restaurant leased at $1.00 psf), the Property easily generates a 6 cap or greater return!
Located on the Southeast corner of Palm Drive and Hacienda Avenue in the "HEART" of Desert Hot Springs.
Convenient, easy access, incredible visibility and huge traffic counts, the Property provides a synergistic mix of notable tenants, including Stater Bros., Chase
Bank, Carl's Jr., Super 98 Cent Plus, etc., etc.
As an Owner-User opportunity, the Restaurant is currently vacant, was constructed approx. 10 years ago and provides a fully equipped banquet-size Kitchen with all the amenities .... Ready for immediate occupancy/opening possibilities!
As an Investment opportunity (with the Restaurant leased at $1.00 psf), the Property easily generates a 6 cap or greater return!
Located on the Southeast corner of Palm Drive and Hacienda Avenue in the "HEART" of Desert Hot Springs.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
250 749 $
|
20,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
250 749 $
|
20,06 $
|
| Taxes |
40 163 $
|
3,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 022 $
|
3,92 $
|
| Total des dépenses |
89 185 $
|
7,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
161 564 $
|
12,93 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 250 749 $ |
| Annuel par pi² | 20,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 250 749 $ |
| Annuel par pi² | 20,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 163 $ |
| Annuel par pi² | 3,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 022 $ |
| Annuel par pi² | 3,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 185 $ |
| Annuel par pi² | 7,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 564 $ |
| Annuel par pi² | 12,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 168 940 $ CAD
Prix par pi²
253,52 $ CAD
Pourcentage loué
14%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-C - Corridor à usage mixte
Stationnement
60 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur Hacienda Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Super 98
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Super 98 | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 13180 | 5 357 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
13180
| Taille |
| 5 357 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
13180
| Taille | 5 357 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 641-261-012 | Évaluation totale | 2 754 734 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 522 887 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 40 163 $ CAD (3,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 231 847 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
641-261-012
Évaluation du terrain
522 887 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 231 847 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 754 734 $ CAD (2025)
Impôts annuels
40 163 $ CAD (3,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
13180-13190 Palm Drive (For Sale) | 13180-13190 Palm Dr
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