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13182 Bell Rd Terrain à louer de 1,4 acres • Terrain commercial • Surprise, AZ 85378

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FAITS SAILLANTS

C-2 Zoning
Ideal Site for Drive-Thru Restaurant, Car Wash, Retail, Medical
Cross-Access with 7-Eleven, McDonalds, and Cactus Jacks

Utilities Stubbed to Property
Previously Entitled & Permitted for Express Car Wash

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	1,40 AC
Durée du bail	15 - 20 ans

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	15 - 20 ans
Taille du lot	1,40 AC

- C-2 Zoning
- Utilities Stubbed to Property
- Ideal Site for Drive-Thru Restaurant, Car Wash, Retail, or Medical
- Previously Entitled & Permitted for Express Car Wash
- Cross-Access with 7-Eleven, McDonalds, and Cactus Jacks
- 47,879 VPD on Bell Rd
- 0.30mi from Grand Ave/Hwy 60
- Adjacent to O’Reilly, Caliber Collision, AAA Auto Repair, Big Brand Tire, PAM Health, and 114,000 SF Industrial (Under Construction)

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

- Zonage C-2 - Services publics raccordés à la propriété - Site idéal pour un restaurant avec service au volant, un lave-auto, un commerce de détail ou un établissement médical - Précédemment autorisé et permis pour un lave-auto express - Accès partagé avec 7-Eleven, McDonald's et Cactus Jacks - 47,879 véhicules par jour (VPD) sur Bell Rd - À 0,30 mi de Grand Ave/Hwy 60 - Adjacent à O'Reilly, Caliber Collision, AAA Auto Repair, Big Brand Tire, PAM Health et 114,000 pi² d'espace industriel (en construction)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	1,40 AC	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Écoles Station de service Centre commercial à ciel ouvert
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Dysart Rd
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Superficie totale disponible	1,40 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Écoles Station de service Centre commercial à ciel ouvert
Rues transversales	Dysart Rd

Flyer - 1.40AC WNWC Dysart & Bell, Surprise AZ - 04_12_25

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13182 Bell Rd, Surprise, AZ - AÉRIEN Vue de la carte

(480) 747-4486

CONTACT

Conrad Wilkerson
VIAONE Commercial Real Estate

ID d’inscription: 35258240
Date de mise sur le marché: 2025-04-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 13182 Bell Rd, Surprise, AZ 85378

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