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Pad B 13184 W Bell Rd Terrain à louer de 0,7 acres • Terrain commercial • Surprise, AZ 85378

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Faits saillants

- TWO C-2 ZONED +/- 0.70 ACRE PADS
- DELIVERED WITH OFF SITES + COMMON DRIVE + UTILITIES STUBBED
- MEDIAN HH INCOME $93,466/YR (5MI)

- PROPOSED 2,400 SF D/T RESTAURANT 1,500 SF AUTOMOTIVE SHOP
- DENSE HIGH TRAFFIC CORRIDOR BELL RD FRONTAGE 46,241 VPD
- JOIN 7-ELEVEN, MCDONALD’S, O’REILLY, CALIBER COLLISION, SUNDAY GOODS, PAM HEALTH, WINDOW DEPOT

LOT Disponible

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Taux de location	4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 128 172 $ CAD/an 10 681 $ CAD/mois	Taille du lot	0,70 AC
Durée du bail	10 - 20 ans

Taux de location	4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 128 172 $ CAD/an 10 681 $ CAD/mois
Durée du bail	10 - 20 ans
Taille du lot	0,70 AC

- TWO C-2 ZONED +/- 0.70 ACRE PADS
- PROPOSED 2,400 SF D/T RESTAURANT 1,500 SF AUTOMOTIVE SHOP
- DELIVERED WITH OFF SITES + COMMON DRIVE + UTILITIES STUBBED
- DENSE HIGH TRAFFIC CORRIDOR BELL RD FRONTAGE 46,241 VPD
- MEDIAN HH INCOME $93,466/YR (5MI)
- JOIN 7-ELEVEN, MCDONALD’S, O’REILLY, CALIBER COLLISION, SUNDAY GOODS, PAM HEALTH, WINDOW DEPOT

Aperçu de la propriété

- TWO C-2 ZONED +/- 0.70 ACRE PADS - PROPOSED 2,400 SF D/T RESTAURANT 1,500 SF AUTOMOTIVE SHOP - DELIVERED WITH OFF SITES + COMMON DRIVE + UTILITIES STUBBED - DENSE HIGH TRAFFIC CORRIDOR BELL RD FRONTAGE 46,241 VPD - MEDIAN HH INCOME $93,466/YR (5MI) - JOIN 7-ELEVEN, MCDONALD’S, O’REILLY, CALIBER COLLISION, SUNDAY GOODS, PAM HEALTH, WINDOW DEPOT

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	0,70 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil

Superficie totale disponible	0,70 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil

Flyer - Two Retail Pads NWC Dysart & Bell Surprise AZ - 07_17_26

Liens

www.viaonecre.com

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Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

(480) 747-4486

Contacts

Conrad Wilkerson
AJ Greathouse
VIAONE Commercial Real Estate

ID d’inscription: 41336643
Date de mise sur le marché: 2026-07-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 13184 W Bell Rd, Surprise, AZ 85378

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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