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MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE 13184 W Ida Ave 2 842 pi² Commerce de détail Immeuble Littleton, CO 80127 5 471 632 $ CAD (1 925,28 $ CAD/pi²) 5,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term & Options.
- Ranked #214 on the Fortune 500 List. Murphy USA (NYSE: MUSA) Features a Credit Rating of “BB+” by S&P’s and has an Annual Revenue Exceeding $20.24B.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $141k within a 3-Mile Radius and over 148k People w/in 5 Miles.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor. Signalized Hard Corner Location: Features Easy Access and Excellent Visibility.
- Prime Corner Location – High-Visibility Site on W Ida Ave, surrounded by Residential Neighborhoods and Daily Commuter Traffic.
- Immediate Access to/from CO-470 - provides quick Access to Major Highways, enhancing Connectivity to the Denver Metro Area and Surrounding Regions.
Résumé de l'annonce
Brand New High Quality 2025 Construction | Signalized Hard Corner Location | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Access to/from CO-470 | Across from a Walmart Supercenter (2.28M+ Annual Visitors) | Fortune 500 (NYSE: MUSA)
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 842 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 471 632 $ CAD
Prix par pi²
1 925,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,01%
Revenu net d’exploitation
273 924 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,24 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Murphy Express
- Détaillant
- 2 842 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2045
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Murphy Express | Détaillant | 2 842 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2045 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 699 554 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 817 488 $ CAD | Évaluation totale | 1 517 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
817 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
699 554 $ CAD
Évaluation totale
1 517 041 $ CAD
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Présenté par
MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE | 13184 W Ida Ave
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