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Dollar General 13186 Greenville rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Elkton, KY 42220 2 805 706 $ CAD (310,85 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Tenant — Dollar General Corp., Fortune 500, S&P credit rating of BBB
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities for maintenance or expenses
- 5% rental increases every 5 years in initial term and options
- Corporate Guarantee by Dollar General Corp. (NYSE:DG) for added financial assurance
- ±15 years remaining on initial term with five additional 5-year renewal options
- 2026 Build-To-Suit construction — modern facility, limited future capital expenditures
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 221925, 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 221925, 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 805 706 $ CAD
Prix par pi²
310,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
182 371 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-34 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 249 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-34
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
249 120 $ CAD
Contacts
-
Brett Beers -
Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 13186 Greenville rd
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