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URBAN CHARM 1319-1321 Hull St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, VA 23224
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FAITS SAILLANTS
- MOVE-IN READY-open concept to use your imagination - collaborative office, retail, restaurant, wellness, dental/medical office-high end finishes
- Gas, Fire Sprinklers, High Voltage
- 6 designated surface parking spaces, ADA compliant, fire-rating and other restaurant related specifications in place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 14’ | 3-5 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 47 087 $ CAD/an 3 924 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
600 AMP service with 3 phase Fire-rated ceilings 3 - 4 ton high-efficiency gas furnaces - gas heat, electric A/C 2 ADA compliant restrooms with an ADA access off 14th street Fire Sprinklered Historic exterior and interior finishes nostalgic of the early 1900's with modern finishes and upgrades
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open plan concept - the space is flexible!
- Ideal for restaurant or food service!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Andrews Wellness Center
- Soins de santé
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- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Andrews Wellness Center | Soins de santé | 2 | Local |
| Clippers | Salon / Barbier / Spa | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 979 pi² de LOCAL PRÊT À L'EMPLOI avec PLAN OUVERT dans le quartier historique de Upper Manchester, dans l'immeuble URBAN CHARM situé à l'angle de Hull et de la 14e rue. Bibliothèque de Manchester juste en face, arrêt de bus GRTC Hull + Tynick (lignes 1A, 1B et 1C), façade moderne et finitions contemporaines. Un mélange parfait de design ancien et moderne. Planchers en terrazzo, plafonds en étain de 14 pieds, acier exposé, mur focal en plâtre. Conforme aux normes ADA. Conduit de hotte de 10 pieds et plafonds ignifugés déjà en place. Deux entrées : une sur la 14e rue et une donnant sur Hull. Six places de stationnement désignées à l'arrière du bâtiment. Il s'agit de l'un des deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte comprenant 20 appartements. Le secteur de Upper Hull Street/Manchester (entre Commerce et Cowardin) connaît une revitalisation grâce à des projets résidentiels et l'arrivée de nouvelles entreprises. Veuillez consulter le dépliant ci-joint pour découvrir les faits saillants des développements en cours. La ville de Richmond offre également des incitatifs et des subventions pour les investissements commerciaux, par le biais de divers programmes, y compris le programme CARE.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Trinity Commercial Development LLC
URBAN CHARM | 1319-1321 Hull St
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