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1319-1321 W 11th St 12 544 pi² 1% Loué Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90015 8 251 225 $ CAD (657,78 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime location in Downtown Los Angeles, offering excellent visibility and accessibility near major business and entertainment hubs
ocated in a high-demand urban submarket with exceptional public transit options and strong demographic growth.

Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and residential developments, creating a dynamic environment for businesses.

Résumé de l'annonce

1319-1321 W 11th St, a 12,544 SF creative office complex situated just outside of DTLA proper. The asset, perfect for investors and owner-users, features two 6,272 SF units, each with ancillary parking. 1321 W 11th St will be delivered vacant, while 1319 W 11th St is occupied by Midway Group. Prospective owner-users can utilize SBA financing to purchase the property while also receiving income from a strong Tenant. The fee simple property is ideal for office, showroom or other similar users seeking an easily accessible, secure, and central location. Boasting plenty of surface parking, and exposed brick and wooden bow truss construction, the turn-key and fully equipped investment is a desirable choice for any Buyer. The building is situated where HWY 110 and HWY 10 meet, with easy access to HWY 101 and interstate 5. The property is adjacent to Olympic Blvd, Pico Blvd, Venice Blvd, DTLA and within walking distance to Crypto.com Arena, LA Live & more.

1319-1321 W 11th St Flyer small

Faits sur la propriété

Prix	8 251 225 $ CAD	Taille du lot	0,42 AC
Prix par pi²	657,78 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 544 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1921/2010
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,83/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	C2 - Commerciale

Prix	8 251 225 $ CAD
Prix par pi²	657,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	12 544 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1921/2010
Ratio de stationnement	1,83/1 000 pi²
Zonage	C2 - Commerciale

Puits de lumière

Réception

Climatisation

Salle de repos

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
6 200 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 2 de 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 3 de 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 11 — Photo du bâtiment

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11 — Photo intérieure

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1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 10 de 11 — Photo intérieure

1319-1321 W 11th St, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 11 — Photo du bâtiment

Bureau entièrement aménagé avec une construction en poutres cintrées en bois et des murs en briques apparentes. Le bâtiment offre une abondance de lumière naturelle, un stationnement sécurisé avec accès direct, trois points d'entrée ainsi que des systèmes de caméra et d'alarme. L'espace comprend 6 bureaux privés, 3 salles de rangement, une salle de conférence, une salle de photocopie, une kitchenette avec trois salles de bain + douche. Mobilier disponible sur demande.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	6 200 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

6 200 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Carte

Très praticable à pied

80/100

Moyennement facile d’accès en voiture

70/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5137-012-014 5137-011-017 5137-012-016 5137-012-017	Évaluation des bâtiments	795 885 $ CAD
Évaluation du terrain	4 982 524 $ CAD	Évaluation totale	5 778 408 $ CAD