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1319-1323 14th St NW 3 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Washington, DC 20005
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Janv. 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This retail opportunity is located along the highly trafficked 14th Street NW corridor in Washington, DC, a premier destination for dining, shopping, and entertainment. The property offers two flexible spaces totaling up to 5,850 SF, with configurations of 3,600 SF and 2,250 SF available. Featuring 66 feet of frontage and 14-foot ceiling heights, the spaces provide excellent visibility and branding potential for retailers and restaurateurs. The site is positioned in the heart of a vibrant urban district with a strong mix of national and regional retailers, including Trader Joe’s, Amazon, Sephora, Whole Foods, Shake Shack, and CVS. The surrounding area boasts a daytime population exceeding 1.1 million, over 102 million SF of office space, and more than 6,300 residential units, creating a robust customer base.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1319-1323 14th St NW, Washington, DC 20005
- Locataire
- Description
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- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crew Club | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 15 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/1982 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 810 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1982 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1319-1323 14th St NW
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