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1319 W Texas St 1319-1323 W Texas St 22 000 pi² 25% Loué Commerce de détail Immeuble Fairfield, CA 94533 3 349 490 $ CAD (152,25 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare owner-user opportunity with redevelopment potential on highly visible West Texas Street. This 22,000 SF multi-tenant retail/warehouse property is situated on 2.25 acres and offers exceptional flexibility for an owner-user, investor, or developer. The property features a vacant 16,000 SF main building available for immediate occupancy, plus an approximately 5k SF rear space leased on a month-to-month basis, providing interim income while preserving future flexibility. The building also includes a second-floor 1.5k SF 2/1 apartment, ideal for on-site management or additional rental income. The site offers approximately 14,000 SF of fenced yard area, 63 on-site parking spaces, multiple points of ingress and egress, and outstanding frontage along West Texas Street. Convenient access to I-80 and Highway 12 enhances regional connectivity. Buyer to verify square footage, zoning, permitted uses, and redevelopment potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
3 349 490 $ CAD
Prix par pi²
152,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
200 969 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,25 AC
Zonage
HWT - HWT (Highway West Texas): A mixed-use commercial zoning district intended to encourage retail, service, office, automotive, and other commercial uses
Stationnement
63 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
364’ sur Texas St
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0031-190-280 | Évaluation des bâtiments | 957 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 674 276 $ CAD | Évaluation totale | 1 632 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0031-190-280
Évaluation du terrain
674 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
957 958 $ CAD
Évaluation totale
1 632 234 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1319 W Texas St | 1319-1323 W Texas St
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