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1319-1327 Sheridan Blvd - TOD Development Parcel Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 1 377 497 $ CAD • Lakewood, CO 80214

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Résumé de l'annonce

Ideally situated just half a mile from the Sheridan Light Rail Station, this location offers easy access to Downtown Denver and the nearby metro area. Close to Sloan’s Lake, it’s surrounded by local dining, shopping, and major roads, making it a fantastic opportunity for multifamily or mixed use redevelopment in one of Lakewood’s most popular growth areas. Recent initiatives in Colorado, including housing reforms and transit-oriented development (TOD), establish the potential for higher-density residential development proximate to transit hubs. These reforms also introduce reduced parking requirements for projects within walking distance of light rail, expedited permitting pathways for qualifying projects, and opportunities for access to state grants, tax credits. The neighboring parcel is currently for sale.

1319-1327 Sheridan Blvd Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 377 497 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,30 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-G-T - Usage mixte, général/transport en commun

Prix	1 377 497 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	0,30 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-G-T - Usage mixte, général/transport en commun

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 377 497 $ CAD	Taille du lot	0,30 AC
Prix par AC	4 591 657,67 $ CAD

Prix	1 377 497 $ CAD
Prix par AC	4 591 657,67 $ CAD
Taille du lot	0,30 AC

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Bons transports en commun

70/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

(303) 534-4822

Contact

Wuanita LaRusso, CCIM
Fuller Real Estate

ID d’inscription: 38343110
Date de mise sur le marché: 2025-11-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO 80214

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — Primary Photo

1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Building Photo

1319-1327 Sheridan Blvd, Lakewood, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Building Photo

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