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Broadway Plaza Shopping Center 1319-1353 Broadway 3 581–12 982 pi² d'espace disponible • Placerville, CA 95667
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité routière : Situé dans un centre commercial à fort trafic, visible depuis l'autoroute 50 et entouré de grands détaillants nationaux.
- Emplacement privilégié : Situé au cœur du corridor commercial de Placerville, avec une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les employés.
- Options prêtes à emménager : Les espaces comme la suite 1323 sont meublés et prêts à être occupés immédiatement, ce qui réduit le temps et les coûts d'installation pour les nouveaux locataires.
- Options d'espace polyvalentes : Offrant des espaces allant de 476 à 5 020 SF, idéaux pour divers modèles d'affaires, y compris le commerce de détail, les bureaux et les services.
- Nombre de places de stationnement : 122 places de stationnement assurent l'accessibilité et la commodité pour les employés et les visiteurs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1319 | 4 381 pi² | Négociable | 14,79 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 64 799 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1323 | 5 020 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 83 427 $ CAD/an 6 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1345 | 3 581 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 59 512 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1319-1353 Broadway - 1er étage - ste 1319
End cap suite. Former Martial Arts Studio. 2-stories
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
1319-1353 Broadway - 1er étage - ste 1323
Furnished Office Suite in Move-in Ready Condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1319-1353 Broadway - 1er étage - ste 1345
Fully built-out office suite. Occupied by Accurate Tax Service. Available 7/1/25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Accurate Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Cosmo Hair And Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Golden Dragon Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- La Palmita Antojitos Mexicanos
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Accurate Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Cosmo Hair And Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Golden Dragon Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| La Palmita Antojitos Mexicanos | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 982 pi² | Façade | 82’ le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 151 pi² |
| Stationnement | 122 places | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 12 982 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 82’ le Broadway |
| Superficie commerciale brute | 28 151 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broadway Plaza à Placerville, en Californie, offre une occasion stratégique de location aux entreprises qui cherchent une visibilité élevée et une forte circulation piétonnière, grâce à son emplacement près de l'autoroute 50 et à la proximité de grands détaillants comme Harbor Freight, Dollar Tree et McDonald's. Avec des espaces disponibles allant de 476 à 5 020 pieds carrés, le centre répond à une variété de besoins commerciaux, du commerce de détail à l'aménagement de bureaux. Les locataires profitent de 122 places de stationnement, d'importantes possibilités de signalisation routière et d'un mélange de marques locales et nationales, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises établies et les nouvelles entreprises à la recherche de croissance et de visibilité dans un corridor de vente au détail très fréquenté.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Plaza Shopping Center | 1319-1353 Broadway
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