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Creston Park Mall 1319-1413 Creston Park Dr 73 471 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Janesville, WI 53545 9 370 200 $ CAD (127,54 $ CAD/pi²) 9,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Anchored by OfficeMax and Fresenius Medical Care with long-term occupancy history.
- Opportunity to develop an additional outlot of approximately one acre.
- Offered at $7,300,000 with a strong 8.75 cap rate and upside potential.
- Located on Milton Avenue with exposure to 25,000 vehicles per day.
- Situated in a dense trade area with nearly 400,000 residents within 25 miles.
- Janesville retail vacancy remains low at 2.6%, supporting tenant demand.
Résumé de l'annonce
Creston Park Mall presents an exceptional investment opportunity in Janesville, Wisconsin. This 73,471 SF shopping center sits on 7.99 acres and is offered at $7,300,000 with a 8.75% cap rate. Anchored by long-standing tenants including OfficeMax and Fresenius Medical Care, the property demonstrates stability and income potential. Positioned along Milton Avenue with visibility to approximately 25,000 vehicles per day, the center benefits from strong traffic counts and a densely populated trade area of nearly 400,000 residents within a 25-mile radius. Current occupancy is 83%, providing immediate upside through lease-up and potential outlot development of approximately one acre. Janesville’s retail vacancy rate remains low at 2.6%, reinforcing the strength of this submarket. With proximity to Madison and major regional retailers, Creston Park Mall offers investors a well-located asset with consistent cash flow and value-add potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
73 471 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
9 370 200 $ CAD
Prix par pi²
127,54 $ CAD
Taux de capitalisation
9,26%
Revenu net d’exploitation
867 423 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
7,99 AC
Zonage
B2 - un type de zonage qui fournit de vastes étendues de terres à des fins commerciales. Il est destiné aux commerces de gros et aux grandes entreprises de détail
Stationnement
283 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-9400300 | Évaluation des bâtiments | 5 272 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 383 252 $ CAD | Évaluation totale | 7 655 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
021-9400300
Évaluation du terrain
2 383 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 272 445 $ CAD
Évaluation totale
7 655 697 $ CAD
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Creston Park Mall | 1319-1413 Creston Park Dr
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