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Ella Plaza 1319 FM 1960 West 1 204–9 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77090
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Faits saillants
- Established neighborhood retail center with a diverse tenant mix.
- Suitable for retail, medical, office, fitness, and service users.
- Multiple suites currently available for immediate occupancy.
- Located less than one mile from Interstate 45.
- Surrounded by residential communities, schools, and healthcare providers.
- Existing co-tenancy includes pharmacy, fitness, bakery, and service businesses.
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A106 | 2 531 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A170 | 6 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B109 | 1 204 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1319 FM 1960 West - 1er étage - ste A106
Suite A106 offers a flexible layout suitable for retail, service, medical, or professional office users. The space provides an opportunity for a customized interior configuration to meet a variety of operational needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1319 FM 1960 West - 1er étage - ste A170
Suite A170 provides a larger-format opportunity that can accommodate open work areas, customer-facing operations, or a combination of private and collaborative spaces depending on tenant requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16940 Ella Blvd - 1er étage - ste B109
Suite B109 offers a compact storefront opportunity well suited for boutique retail, specialty services, personal care, or professional office occupancy with an efficient layout for customer interaction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ella Plaza offers retail and service-oriented leasing opportunities within a multi-tenant neighborhood shopping center positioned along Cypress Creek Parkway in North Houston. The property features a diverse tenant mix that includes pharmacy, automotive, personal services, fitness, bakery, and healthcare-related users, creating an established commercial environment that serves the surrounding community. Current availability includes Suite A106, Suite A170, and Suite B109, providing opportunities for a variety of retail, medical, office, fitness, restaurant, beauty, and service-oriented businesses. The center's existing tenancy supports daily consumer activity and complements a broad range of neighborhood-serving uses. The property benefits from convenient access to Interstate 45, located less than one mile away, allowing efficient connectivity throughout the Houston metropolitan area. Surrounding land uses include residential neighborhoods, apartment communities, schools, healthcare providers, and employment centers that support ongoing demand for neighborhood retail and service businesses. Ella Plaza's established tenant roster, multiple available suites, and accessible location make it well suited for businesses seeking a presence within a mature commercial corridor. The center's mix of local and regional tenants contributes to a functional environment for customer-facing retail, professional services, healthcare users, and specialty operators seeking space within North Houston.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ella Plaza | 1319 FM 1960 West
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