Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1319 N Acacia Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 5 748 918 $ CAD (261 314 $ CAD/Unité) 6,28% Taux de capitalisation San Bernardino, CA 92405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive going in and stabilized returns, featuring a 5.37% current cap rate and a 6.28% pro forma cap rate. (+20% NOI increase through rent growth)
- Extensive capital improvements completed under current ownership, new roofing, all new rooftop HVAC units, 25% of the units have interior updates.
- Secure, fully gated community enhanced by a comprehensive 44 camera security system. / Desirable unit mix
- $4,500 in monthly rent increases realized & an additional $4,000+ in monthly upside remaining to be captured through continued market rent adjustments
- Diversified ancillary income of $13,440 annually from laundry, pet rent, and garage income.
- Recently renovated onsite laundry facility, featuring a $25,000 capital investment. Non-renovated units $6,000/unit in targeted updates.
Résumé de l'annonce
The apartment community located at 1319 Acacia Avenue in San Bernardino, California is ideally positioned between the I-215, I-10, and I-210 freeways, offering excellent
regional connectivity. Situated on a 0.70-acre corner lot, the property benefits from strong visibility, convenient access, and onsite parking. The 22-unit community
features a highly desirable unit mix consisting of (12) one-bedroom/ one-bath units, (9) two-bedroom/one-bath units, and (1) three-bedroom/two-bath unit, allowing the
property to attract a broad tenant demographic. Current ownership has made extensive capital improvements, significantly enhancing both operational efficiency and tenant appeal. Upgrades include all new rooftop HVAC units, new roofing, and full interior renovations to approximately 25% of the units. The property is fully gated and secured by a comprehensive 44-camera security system, reinforcing resident safety and long-term asset stability. Additionally, the onsite laundry facility has undergone a $25,000 renovation, generating approximately $2,400 in annual laundry income, along with $2,640 in annual garage income and $8,400 in annual pet income.
regional connectivity. Situated on a 0.70-acre corner lot, the property benefits from strong visibility, convenient access, and onsite parking. The 22-unit community
features a highly desirable unit mix consisting of (12) one-bedroom/ one-bath units, (9) two-bedroom/one-bath units, and (1) three-bedroom/two-bath unit, allowing the
property to attract a broad tenant demographic. Current ownership has made extensive capital improvements, significantly enhancing both operational efficiency and tenant appeal. Upgrades include all new rooftop HVAC units, new roofing, and full interior renovations to approximately 25% of the units. The property is fully gated and secured by a comprehensive 44-camera security system, reinforcing resident safety and long-term asset stability. Additionally, the onsite laundry facility has undergone a $25,000 renovation, generating approximately $2,400 in annual laundry income, along with $2,640 in annual garage income and $8,400 in annual pet income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 748 918 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 261 314 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 742 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.83 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 5 748 918 $ CAD |
| Prix par unité | 261 314 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.83 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 15 742 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 643 $ CAD | 600 - 750 |
| 2+1 | 9 | 2 122 $ CAD | 800 - 1 000 |
| 3+1 | 1 | 2 738 $ CAD | 900 - 1 200 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0145-203-55 | Évaluation totale | 4 549 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 828 468 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 720 836 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0145-203-55
Évaluation du terrain
828 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 720 836 $ CAD
Évaluation totale
4 549 304 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1319 N Acacia Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.