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1319 Washington Ave 7 540 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63103 657 110 $ CAD (87,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near shopping and restaurants.
- Heavy foot traffic area
- Walk to sporting events and work!
- Washington Ave.
- Live / work artist loft on top floor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BUILDING FOR SALE
1319 Washington Ave., St. Louis, MO 63103.
· 7,540 Sf. Retail / loft / commercial building.
· First floor retail storefront tenant in place with 5-years left on lease plus a 5-year option.
· Mezzanine level with full-bath.
· Top level has a live/work artist loft with a 1,800+Sf wide open production / studio space and 1,000+Sf 1 bed / 1 bath living space.
· Full-building sprinkler system.
· 4 floor freight elevator.
List price $475,000.00
1319 Washington Ave., St. Louis, MO 63103.
· 7,540 Sf. Retail / loft / commercial building.
· First floor retail storefront tenant in place with 5-years left on lease plus a 5-year option.
· Mezzanine level with full-bath.
· Top level has a live/work artist loft with a 1,800+Sf wide open production / studio space and 1,000+Sf 1 bed / 1 bath living space.
· Full-building sprinkler system.
· 4 floor freight elevator.
List price $475,000.00
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 129 $
|
1,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 129 $
|
1,87 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 129 $ |
| Annuel par pi² | 1,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 129 $ |
| Annuel par pi² | 1,87 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
657 110 $ CAD
Prix par pi²
87,15 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
I
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- -
- Oct. 2030
Magasin local de produits de beauté situé à Saint Louis (Missouri) depuis 1984.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Détaillant | - | - | Oct. 2030 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0520-03-0110-0 | Évaluation totale | 135 520 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 33 985 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 14 129 $ CAD (1,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 101 535 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0520-03-0110-0
Évaluation du terrain
33 985 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
101 535 $ CAD (2025)
Évaluation totale
135 520 $ CAD (2025)
Impôts annuels
14 129 $ CAD (1,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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