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1319 Washington Ave 7 540 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63103 511 688 $ CAD (67,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Near shopping and restaurants.
- Heavy foot traffic area
- Walk to sporting events and work!
- Washington Ave.
- Live / work artist loft on top floor.
Résumé de l'annonce
Price Reduced.
BUILDING FOR SALE
1319 Washington Ave., St. Louis, MO 63103. (Located in the historic garment district).
· 7,540 Sf. Retail / Loft / Office / Residents / Commercial Building.
· First-floor is a retail storefront with high ceilings and a full basement for storage. Tenant in place with 5 years left on the lease plus a 5-year option.
· Mezzanine level with full bath (could be turned into an apartment, used for storage, or used as an office).
· Top level is highly unique and has soaring ceilings, a true loft feel, with a 1,800+Sf wide open production/studio space and 1,000+Sf 1 bed / 1 bath living space. Could make a great dance studio, yoga, workout space, office, artist studio, art gallery, or could be leased.
· Full-building sprinkler system.
· 4-floor freight elevator.
List price $375,000.00
The top and mezzanine levels will be vacant upon sale, ready for the new owner.
BUILDING FOR SALE
1319 Washington Ave., St. Louis, MO 63103. (Located in the historic garment district).
· 7,540 Sf. Retail / Loft / Office / Residents / Commercial Building.
· First-floor is a retail storefront with high ceilings and a full basement for storage. Tenant in place with 5 years left on the lease plus a 5-year option.
· Mezzanine level with full bath (could be turned into an apartment, used for storage, or used as an office).
· Top level is highly unique and has soaring ceilings, a true loft feel, with a 1,800+Sf wide open production/studio space and 1,000+Sf 1 bed / 1 bath living space. Could make a great dance studio, yoga, workout space, office, artist studio, art gallery, or could be leased.
· Full-building sprinkler system.
· 4-floor freight elevator.
List price $375,000.00
The top and mezzanine levels will be vacant upon sale, ready for the new owner.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 936 $
|
1,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 936 $
|
1,85 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 936 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 936 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
511 688 $ CAD
Prix par pi²
67,86 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
I
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Oct. 2030
Magasin local de produits de beauté situé à Saint Louis (Missouri) depuis 1984.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | Oct. 2030 |
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Un paradis pour un marcheur (92)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0520-03-0110-0 | Évaluation totale | 132 051 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 33 115 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 936 $ CAD (1,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 98 935 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0520-03-0110-0
Évaluation du terrain
33 115 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
98 935 $ CAD (2025)
Évaluation totale
132 051 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 936 $ CAD (1,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1319 Washington Ave
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