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Waterside Business Center Clearwater, FL 33760 2 092–46 955 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Parc de bureaux industriels méticuleusement conçu comprenant huit bâtiments, aménagés par des professionnels, offrant divers aménagements de bureaux et d'entrepôts.
- L'entrée principale est dotée d'un magnifique lac à fontaines orné d'aménagements paysagers et d'œuvres d'art, offrant aux locataires un cadre de travail dynamique.
- Stratégiquement situé à moins de 2 milles de l'aéroport international de Saint-Petersbourg/Clearwater (PIE), la logistique des voyages est transparente.
- Équipé de portes coulissantes de niveau, de gicleurs d'incendie et d'un bloc d'alimentation électrique triphasé, répondant aux divers besoins de l'entreprise.
- Positionné le long d'une artère bien en vue reliant la 49e rue à la route américaine 19, avec un accès pratique à l'I-275, assurant une excellente connectivité.
- De nombreux restaurants, hôtels et services d'affaires à proximité sont disponibles pour répondre aux besoins des occupants et des clients.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
9 grade-level doors, 2 truck-wells
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 accès plain-pied
- Comprend 4 315 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 phase power.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 34 369 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
13160 56th Ct - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 304 | 2 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 305 | 2 122 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
13131 56th Ct - 1er étage - ste 304
13131 56th Ct - 1er étage - ste 305
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Climatisation centrale
- 6 bureaux privés.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 602 | 2 988 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
13130 56th Ct - 1er étage - 602
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 805/806 | 5 384 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
13101 56th Ct - 1er étage - 805/806
13160 56th Ct - 1er étage
| Taille | 34 369 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
9 grade-level doors, 2 truck-wells
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 315 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- 3 phase power.
13131 56th Ct - 1er étage - ste 304
| Taille | 2 092 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Salle de bains privée
13131 56th Ct - 1er étage - ste 305
| Taille | 2 122 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
13130 56th Ct - 1er étage - 602
| Taille | 2 988 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 6 bureaux privés.
13101 56th Ct - 1er étage - 805/806
| Taille | 5 384 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Le Waterside Business Center, situé au 13190 56th Court, offre un espace flexible et attrayant à quelques minutes pour les diverses options de transport et de transport de marchandises. Le parc industriel de huit bâtiments aménagé par des professionnels du comté de Mid Pinellas offre un mélange d'entrepôt, d'entrepôt climatisé, de bureaux et d'espaces de production. Le Waterside Business Center est adjacent à une réserve naturelle, l'entrée principale offrant une vue panoramique sur le lac de la fontaine et des œuvres d'art présentées. Le site offre une occasion unique aux utilisateurs flexibles avec des hauteurs de plafond élevées allant de 14 à 22 pieds, de l'énergie électrique triphasée et des gicleurs d'incendie. Un accès pratique pour les camions avec des portes de chargement à quai et des portes de chargement au niveau de la pente est également disponible. Idéalement située du côté sud de Ulmerton Road entre la 49th Street et l'US 19, la propriété se trouve à moins de 2 milles de l'aéroport international de Saint-Petersburg-Clearwater et à quelques minutes de l'Interstate 275 et de l'autoroute 60. Cet emplacement centralisé permet un accès rapide aux services aux entreprises, aux restaurants, aux hôtels et à toutes les parties du comté de Pinellas. Le site peut également atteindre un effectif de 371 387 personnes dans un rayon de 10 milles et bénéficie d'améliorations importantes et d'une propriété nouvellement introduite. Le Waterside Business Center, situé au 13190 56th Court, est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin d'options flexibles pour accéder à une gamme d'options de transport de marchandises.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE PINELLAS SUD
South Pinellas est le plus grand marché industriel de la région de Tampa, bénéficiant de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales routes artérielles de la Floride, les Interstates 4 et 75. South Pinellas est situé dans une journée de route aller-retour vers tous les marchés de Floride. La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie, et par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa.
South Pinellas bénéficie à la fois de la demande industrielle traditionnelle et des besoins plus modernes des locataires. Historiquement, le mix locataire dans le sud de Pinellas a été dominé par les industries aérospatiales et de défense, mais la montée du commerce électronique a alimenté la demande industrielle dans les entrepôts ciblant les livraisons de dernier kilomètre desservant la population locale. La concurrence dans ce secteur de niche est de plus en plus féroce, l'inventaire plus ancien et les hauteurs de plafond relativement inférieures limitant l'espace disponible pour les locataires potentiels. Le marché industriel de South Pinellas est incroyablement serré, avec des taux d'occupation moyens près du plus haut jamais enregistré.
Demander des loyers ici varient considérablement d'un type de propriété à l'autre et en raison de la grande géographie des Pinellas du Sud. Cependant, les loyers moyens industriels sont généralement supérieurs à la moyenne du marché de Tampa. Le plus grand attrait du marché pour les locataires industriels est peut-être l'inventaire établi et l'infrastructure industrielle, permettant à la plupart des espaces de répondre immédiatement à une variété de besoins.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Kobe Italian | - | - | 11 Min. de marche |
| The Breakroom Bar & Grill | - | $$ | 11 Min. de marche |
| Cafe Ponte | Café | $$$ | 11 Min. de marche |
| The Local Deli | - | - | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
79 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
227 Pièces
7 route min.
|
| Marriott |
209 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Olivia Brock, Associate
Olivia Brock est diplômée en finance et en immobilier de la Florida State University. Elle a acquis des connaissances sur l'industrie de la CRE en étudiant au programme immobilier le mieux classé de la FSU.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE RYCORE CAPITAL PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Waterside Business Center | Clearwater, FL 33760
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