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13193 Highway 331 Hwy
Freeport, FL 32439
 Terrain À vendre · 13,75 AC

Terrains commerciaux Floride Freeport 13193 Highway 331 Hwy, Freeport, FL 32439

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±15.5 AC of commercial out parcels located at The Bluffs, a ±550 AC mixed-use development
  • Ideal for QSR, retail, automotive, financial, etc.
  • New traffic signal approved at the main entrance to new development from Hwy 331
  • Out parcels can be combined or subdivided as needed
  • Zoned C2 - High Intensity Commercial, with all utilities and master detention provided

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial out parcel opportunities available (all or part) at The Bluffs of Freeport, located along Highway 331 on the north side of Freeport, Florida. Freeport is the fastest-growing city in Florida (by percentage) and is located just 20 minutes from the famed 30A corridor, known for its beaches, clear Gulf waters, beach towns, and laid-back pace. With over 12,000 approved residential units within a three-mile radius of The Bluffs, these commercial outparcels are uniquely positioned to anchor north Freeport's retail corridor in the coming years. Traffic on Highway 331 has grown by over 35% in the past five years and shows no signs of slowing. The C-2 zoning can accommodate a number of uses. These out parcels will have all utilities available, offsite detention, rear access drive, and access to a future, approved traffic signal at the intersection of Highway 331 and Bluffs Vista Boulevard.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Services hôteliers
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Bar
  • Lave-auto
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Soins de santé
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Centre de voisinage
  • Restaurant
  • Entrepôt de détail
  • Station de service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots 9 Taille totale du lot 13,75 AC
Type de propriété Terrain Rues transversales Bluffs Vista Blvd
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage C2 - High Intensity Commercial, with all utilities and master detention provided.
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 9
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Services hôteliers
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Bar
  • Lave-auto
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Soins de santé
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Centre de voisinage
  • Restaurant
  • Entrepôt de détail
  • Station de service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 13,75 AC
Rues transversales Bluffs Vista Blvd
Zonage C2 - High Intensity Commercial, with all utilities and master detention provided.

9 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 968 197 $ CAD Taille du lot 1,25 AC
Prix par AC 774 557,78 $ CAD
Prix 968 197 $ CAD
Prix par AC 774 557,78 $ CAD
Taille du lot 1,25 AC

Lot 1 - ±1.25 AC @ $13 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

Lot 2

Prix 1 191 627 $ CAD Taille du lot 1,25 AC
Prix par AC 953 301,89 $ CAD
Prix 1 191 627 $ CAD
Prix par AC 953 301,89 $ CAD
Taille du lot 1,25 AC

Lot 2 - ±1.25 AC @ $16 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

Lot 3

Prix 1 191 627 $ CAD Taille du lot 1,25 AC
Prix par AC 953 301,89 $ CAD
Prix 1 191 627 $ CAD
Prix par AC 953 301,89 $ CAD
Taille du lot 1,25 AC

Lot 3 - ±1.25 AC @ $16 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

Lot 4

Prix 1 489 534 $ CAD Taille du lot 1,25 AC
Prix par AC 1 191 627,36 $ CAD
Prix 1 489 534 $ CAD
Prix par AC 1 191 627,36 $ CAD
Taille du lot 1,25 AC

Lot 4 - ±1.25 AC @ $20 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user.

Lot 5

Prix 3 083 336 $ CAD Taille du lot 2,25 AC
Prix par AC 1 370 371,46 $ CAD
Prix 3 083 336 $ CAD
Prix par AC 1 370 371,46 $ CAD
Taille du lot 2,25 AC

Lot 5 - ±2.25 AC @ $23 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

Lot 6

Prix 2 740 743 $ CAD Taille du lot 2,00 AC
Prix par AC 1 370 371,46 $ CAD
Prix 2 740 743 $ CAD
Prix par AC 1 370 371,46 $ CAD
Taille du lot 2,00 AC

Lot 6 - ±2.0 AC @ $23 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

Lot 7

Prix 2 470 657 $ CAD Taille du lot 1,50 AC
Prix par AC 1 647 104,76 $ CAD
Prix 2 470 657 $ CAD
Prix par AC 1 647 104,76 $ CAD
Taille du lot 1,50 AC

Lot 7 - ±1.5 AC @ $20 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

Lot 8

Prix 1 429 953 $ CAD Taille du lot 1,50 AC
Prix par AC 953 301,89 $ CAD
Prix 1 429 953 $ CAD
Prix par AC 953 301,89 $ CAD
Taille du lot 1,50 AC

Lot 8 - ±1.5 AC @ $16 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

Lot 9

Prix 1 072 465 $ CAD Taille du lot 1,50 AC
Prix par AC 714 976,41 $ CAD
Prix 1 072 465 $ CAD
Prix par AC 714 976,41 $ CAD
Taille du lot 1,50 AC

Lot 9 - ±1.5 AC @ $12 PSF. Lots can be combined and/or subdivided as needed per user. Inquire with brokers for availability, pricing, details & specifications.

DESCRIPTION

Commercial out parcel opportunities available (all or part) at The Bluffs of Freeport, located along Highway 331 on the north side of Freeport, Florida. Freeport is the fastest-growing city in Florida (by percentage) and is located just 20 minutes from the famed 30A corridor, known for its beaches, clear Gulf waters, beach towns, and laid-back pace. With over 12,000 approved residential units within a three-mile radius of The Bluffs, these commercial out parcels are uniquely positioned to anchor north Freeport's retail corridor in the coming years. Traffic on Highway 331 has grown by 35%+ in the past five years and shows no signs of slowing. The C-2 zoning can accommodate a number of uses. These out parcels will have all utilities available, offsite detention, rear access drive, and access to a future, approved traffic signal at the intersection of Highway 331 and Bluffs Vista Boulevard.

Impôts fonciers

Numéro de lot 01-1S-19-23000-001-0000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 2 821 623 $ CAD Évaluation totale 2 821 623 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-1S-19-23000-001-0000
Évaluation du terrain
2 821 623 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 821 623 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38788487

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13193 Highway 331 Hwy, Freeport, FL 32439

Le Terrain Propriété à 13193 Highway 331 Hwy, Freeport, FL 32439 est actuellement disponible à vendre. Contacter Vallas Realty Inc. pour plus de renseignements.

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