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Fully Permitted Auto Body Shop 132-136 S Long Beach Rd 4 100–9 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville Centre, NY 11570
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Faits saillants
- Fully equipped auto body shop with 14-car capacity
- Infrared heating system and new three-phase electric
- Two newly built offices and restrooms for customer service
- Includes spray booth, lifts, mixing room, and frame machine
- 22 parking spaces and five loading docks for operational ease
- Owner will divide space; minimum 4,100 SF available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 4 100 à 9 100 pi² | 14’ | Négociable | 27,07 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 246 379 $ CAD/an 20 532 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
This 14-car facility is built for efficiency and expansion, offering parking for 22 vehicles and outfitted with top-tier equipment. The shop includes three lifts, a spray booth with fire suppression system, a dedicated mixing room, and a Chief frame machine with a floor pot system. The property is further enhanced by new three-phase electric, an infrared heating system that instantly warms vehicles in winter, compressors, a full phone system, and security cameras—all in place and ready for immediate use. Inside, tenants will benefit from two newly built offices and two restrooms, making the space equally functional for customer service and operations. The owner will also entertain dividing space, the smallest being 4,100 SF. Perfect for an established auto body business or a pro shop looking to expand, this is a rare chance to lease a move-in-ready facility with every detail in place. Contact us today to schedule a showing
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 5 quais de chargement
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fully Permitted Auto Body Shop
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Certified Collision
- Automobile
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Certified Collision | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Min. divisible | 4 100 pi² | Année de construction | 1938 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Min. divisible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Berkshire Hathaway Commercial Services is pleased to present a fully operational permitted and licensed auto body shop for lease at 136 S Long Beach Road, a rare turnkey opportunity in a prime location. Inside, tenants will benefit from two newly built offices and two restrooms, making the space equally functional for customer service and operations. The owner will also entertain dividing space, the smallest being 4,100 SF. Perfect for an established auto body business or a pro shop looking to expand, this is a rare chance to lease a move-in-ready facility with every detail in place. Property consists of 14 Car Shop. Outside parking for 22 Cars. Perfect For Auto Body Or Expansion Pro Shop. 3 Lifts, Spray Booth W/ Fire Suppression System, , Mixing Rm, 2 New Offices With 2 Bathrooms. New 3 Phase Electric. Infrared Heating System Which Instantly Heats Cars in Winter, Chief Frame Machine - Floor Pot System, Compressors.
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Fully Permitted Auto Body Shop | 132-136 S Long Beach Rd
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