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132-140 S Glassell St 280 pi² d'espace disponible • Bureau • Orange, CA 92866
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Faits saillants
- historic charm
- walkability
- downtown vibe
- prestige
- community atmosphere
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste M | 280 pi² | Négociable | 71,90 $ CAD/pi²/an 5,99 $ CAD/pi²/mois 20 133 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste M
Rare opportunity to lease the only available two-room office space in this charming historic building located in the heart of Old Towne Orange. Situated within one of California’s best-preserved historic districts, this prime location is just steps from the iconic Orange Circle & Plaza Park, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, and professional businesses. This bright and inviting office space is ideal for professional, creative, consulting, wellness, or boutique-style office use seeking a prestigious and walkable downtown setting. Property Features: • Two-room office layout • Located in a charming historic building • Central heating and air conditioning • CAM charges include electricity • Street parking available • Highly walkable location with strong local activity • Convenient access to surrounding Orange County communities and major freeways Lease Terms: • One-year minimum lease term • Available: 9/1/2026 • First month’s rent and security deposit required upon approved application and credit
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- historic building
- two room office space
- natural light
- skylight
- high ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 132-140 S Glassell St, Orange, CA 92866
- Locataire
- Description
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- Portée
- Affaire De Coeur
- Détaillant
- 1
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- Cafe Zocalo
- Beignerie
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- Finance et assurances
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- Escobedo Mike Design
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- Modern Wealth Design Llc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affaire De Coeur | Détaillant | 1 | - |
| Cafe Zocalo | Beignerie | 1 | - |
| Costa Mesa Jewelry & Loan | Finance et assurances | 1 | - |
| Deelux Consignment Clothing Store | - | 1 | - |
| Escobedo Mike Design | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Modern Wealth Design Llc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 280 pi² | Superficie commerciale brute | 16 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 080 pi² |
| Année de construction | 1914 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease the only available two-room office space in this charming historic building located in the heart of Old Towne Orange. Situated within one of California’s best-preserved historic districts, this prime location is just steps from the iconic Orange Circle & Plaza Park, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, and professional businesses. This bright and inviting office space is ideal for professional, creative, consulting, wellness, or boutique-style office use seeking a prestigious and walkable downtown setting. Property Features: • Two-room office layout • Located in a charming historic building • Central heating and air conditioning • CAM charges include electricity • Street parking available • Highly walkable location with strong local activity • Convenient access to surrounding Orange County communities and major freeways Lease Terms: • One-year minimum lease term • Available: 9/1/2026 • First month’s rent and security deposit required upon approved application and credit
- Accès 24 heures
- Climatisation
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Westhill Management
132-140 S Glassell St
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