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132-142 Franklin St 8 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bloomfield, NJ 07003 3 210 616 $ CAD (364,84 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 Large Two Bedroom Apartments
- Upside Potential with Rents
- Off-Street Parking
- 3 of the same retail tenants for the past 10+ years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity for a purchase of an 8 unit mixed use building in the heart of Bloomfield consisting of 4, large, 2 bedroom apartments, and 4 stores. Well maintained by same family for past 40 years. All the tenants have off-street parking and pay their own utilities. All the tenants pay and there is upside potential in the rents as leases expire and units turn over.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Année de construction
1927
Prix
3 210 616 $ CAD
Prix par pi²
364,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
192 637 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
R-1B
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00370-0000-00029 | Évaluation totale | 953 686 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 141 897 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 811 788 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00370-0000-00029
Évaluation du terrain
141 897 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
811 788 $ CAD (2025)
Évaluation totale
953 686 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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