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Heritage River View 132-142 S 3rd St 45 644 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Easton, PA 18042 14 238 205 $ CAD (311,94 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Historic Community Asset: Formerly known as Heritage Lanes, the property has been part of the community for over 100 years.
- Class A Office Conversion: Originally a 21,000 SF single-story, now a two-story, 45,644 SF (GSF) Class A office building.
- Job Creation: The project has created more than 200 jobs, boosting the city’s economic renaissance.
- Complete High-Quality Renovation: The building underwent a full transformation, preserving original walls and industrial design elements.
- Upgraded Parking: Renovation includes a fully upgraded underground parking garage with 30 spaces.
- 10-Year LERTA Tax Abatement: Tenants benefit from reduced CAM expenses due to the tax abatement.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 644 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1920/2020
Prix
14 238 205 $ CAD
Prix par pi²
311,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
1 045 084 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 822 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
30 places (0,66 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Fabrication
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Their mission is to enhance the capabilities of law abiding shooters through superior sighting.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Fabrication | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L9SE2B-13-4-0310 | Évaluation des bâtiments | 51 147 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 485 $ CAD | Évaluation totale | 83 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L9SE2B-13-4-0310
Évaluation du terrain
32 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 147 $ CAD
Évaluation totale
83 632 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Heritage River View | 132-142 S 3rd St
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