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North Junction Plaza 132-156 E FM-1960 1 160–11 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77090
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FAITS SAILLANTS
- Excellent freeway visibility and multiple pylon signs on I-45/FM 1960 enhance brand exposure
- Over 767,000 annual visits recorded at the center, indicating high customer engagement.
- Anchor Tenants Include PetSmart, Chuck E. Cheese, Texas Roadhouse
- Located at a signalized intersection with strong access from both FM 1960 and I-45 frontage roads.
- 831 spaces (4.8/1,000 SF)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 255 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 103 112 $ CAD/an 8 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 50 685 $ CAD/an 4 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 160 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 36 747 $ CAD/an 3 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 390 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 75 711 $ CAD/an 6 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 82 363 $ CAD/an 6 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
132-140 FM 1960 E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
152-156 Fm-1960 E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
152-156 Fm-1960 E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
152-156 Fm-1960 E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
152-156 Fm-1960 E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jonathan Aron -
Tooba Patoli -
Abdul Sabha -
Amir Hamed -
Hunington Properties, Inc.
Présenté par
North Junction Plaza | 132-156 E FM-1960
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