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132-158 NW 20th St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boca Raton, FL 33432
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Faits saillants
- High Visibility & Traffic: Situated on NW 20th Street, a major east-west thoroughfare with significant daily car counts and high pedestrian activity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 21,23 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 21 226 $ CAD/an 1 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
130-158 NW 20th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Nakava
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nakava | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 317’ le NW 20th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 260 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 317’ le NW 20th St |
| Superficie commerciale brute | 10 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
The address 132-158 NW 20th St in Boca Raton refers to a commercial retail and office strip known as University Park Plaza (or simply the 130-158 building). It is a prime commercial location situated directly adjacent to Florida Atlantic University (FAU) and the University Park student housing complex. Property Overview Property Type: Storefront Retail / Office Building Size: Approximately 10,260 SF Year Built: 1974 (Many units have since been renovated) Parking: High parking ratio (approx. 7.31 per 1,000 SF), making it ideal for high-traffic retail. Key Features Strategic Location: This unit is positioned in a heavy "student corridor," sitting just steps from FAU’s main campus. It benefits from high foot and vehicle traffic from students, faculty, and local residents. Versatile Layouts: The units in this strip typically feature open storefronts with large glass windows, suitable for various uses such as: Quick-Service Restaurants/Cafes: The area is a popular hub for late-night food and student hangouts. Professional Services: Ideal for tutoring centers, insurance agencies, or small law offices. Specialty Retail: Perfect for convenience stores, vape shops, or boutique fitness studios. Visibility: The building offers excellent signage opportunities facing NW 20th Street, a major artery connecting the university to downtown Boca Raton and the beach.
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132-158 NW 20th St
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