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Bridge Avenue Retail Hub 132-160 Bridge Ave 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albert Lea, MN 56007
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Faits saillants
- High-visibility location in active retail corridor
- Open layout with modern finishes
- Surrounded by national tenants
- 1,540 SF inline retail space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 540 pi² | Négociable | 17,81 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 27 422 $ CAD/an 2 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Now available for lease – a clean, open 1,540 SF inline suite located in a well-trafficked strip center surrounded by strong national co-tenants including Verizon Wireless, Papa Murphy’s, and Erbert & Gerbert’s. McDonald’s and Walgreens are located on adjacent outlots, bringing consistent foot and vehicle traffic to the area. The suite features large storefront windows offering abundant natural light, durable LVP flooring, neutral interior paint, and an open ceiling—ideal for a variety of retail or service uses. Adequate on-site parking ensures easy access for both customers and staff. Perfect for businesses seeking strong visibility and synergy with established national brands in a high-demand location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-visibility location in active retail corridor
- Surrounded by national tenants
- Open layout with modern finishes
- 1,540 SF inline retail space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Bridge Avenue Retail Hub
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cheers
- Détaillant
- 1
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- Erbert & Gerbert's
- Sous-marin
- 96
- Régional
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 467
- International
- Wireless World-Verizon Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cheers | Détaillant | 1 | - |
| Erbert & Gerbert's | Sous-marin | 96 | Régional |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 467 | International |
| Wireless World-Verizon Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² | Superficie commerciale brute | 13 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 928 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Maintenant disponible à la location – une suite inline propre et ouverte de 1 540 pi² située dans un centre commercial très fréquenté, entouré de solides co-locataires nationaux tels que Verizon Wireless, Papa Murphy’s et Erbert & Gerbert’s. McDonald’s et Walgreens se trouvent sur des terrains adjacents, générant un flux constant de circulation piétonne et automobile dans la zone. La suite dispose de grandes vitrines offrant une abondante lumière naturelle, d’un revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP) durable, d’une peinture intérieure neutre et d’un plafond ouvert—idéal pour une variété d’usages commerciaux ou de services. Un stationnement adéquat sur place garantit un accès facile pour les clients et le personnel. Parfait pour les entreprises recherchant une forte visibilité et une synergie avec des marques nationales établies dans un emplacement très recherché. **Avis de non-responsabilité** Certains usages commerciaux, y compris les boutiques de produits pour fumeurs ou les opérations liées au cannabis, ne seront pas autorisés par le propriétaire.
Principaux détaillants à proximité
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Bridge Avenue Retail Hub | 132-160 Bridge Ave
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