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3e étage

Taille
12 949 pi²
Terme
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3e étage

Taille 12 949 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose au coeur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d'Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts. Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d'en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate. Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Jardin privatif . Moquette . Climatisation réversible . Système de télésurveillance . Alarme . Cloisonnement amovible . Cuisine . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
12 949 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822486

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 132 Allée Des Mannequins, 59491 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 1 203,1 Immédiate 170 m²/an HT HC 10,54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 203,1 m²
25
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