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Dior Apartments 132 Dixie Dr 34 Unité Immeuble d’appartements À vendre 7,24% Taux de capitalisation Tallahassee, FL 32304
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Faits saillants de l'investissement
- Thirty-Four (34) Unit Townhome Community Located in Tallahassee, The State Capital of Florida
- Eleven (11) Units Have Been Fully Renovated Since 2023, Leaving an Investor the Opportunity to Continue Renovations on the Remaining Twenty-Three (23)
- All Units Have Full Size In-Unit Wash/Dryer Appliances and Connections
- Built in 1999, the Property Features (34) 2x2.5 Townhome Units with 1,000 Rentable SqFt
- Unit Amenities Include Stainless Steel Appliances, Quartz Countertops, Sleek Wood-Grain Cabinets, Extended Breakfast Bars, Vinyl Plank Flooring
- In-Place Rents Average 14% Below The Average of The Rent Comparables, Leaving Room For Upside By Setting New Rents To Be In-Line With The Market
Résumé de l'annonce
SP Multifamily Group of Marcus & Millichap is pleased to offer Dior Townhomes to qualified investors. Built in 1999, the Property Features (34) 2x1.5 Townhome Units with 1,000 Rentable SqFt.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 7,24% | Taille du lot | 2,12 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 | Taille du bâtiment | 34 000 pi² |
| Nombre d’unités | 34 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | UT | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,12 AC |
| Taille du bâtiment | 34 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Zonage | UT |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Garde-manger
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 34 | 1 862 $ CAD | 1 000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-27-50-00C-012.0 | Évaluation totale | 3 885 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 409 253 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 476 240 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-27-50-00C-012.0
Évaluation du terrain
409 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 476 240 $ CAD
Évaluation totale
3 885 492 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dior Apartments | 132 Dixie Dr
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