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130-132 Duval Street - For Lease 132 Duval St 6 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Key West, FL 33040
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Faits saillants
- Two-story free-standing building with a Showcase location.
- 3,115 square feet ground floor open floor plan; 3,000 square feet second floor storage, offices, and balcony overlooking Duval Street.
- Near Sloppy Joe's, Rick's, Irish Kevin's, Captain Tony's, Hogbreath Saloon, Harley Davidson, and more.
- Steps away from Key West Harbor cruise ship docks and Mallory Square Sunset Celebrations.
- Thousands of tourists walk by daily and nightly.
- 35 feet of Frontage on Duval Street with large display windows.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 230 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 102,79 $ CAD/pi²/an 8,57 $ CAD/pi²/mois 640 408 $ CAD/an 53 367 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Prime Duval St.? 2 story, free standing building For Lease on the 100 Block of Duval.? Perfect for a Retailer or Restaurant/Bar looking for prominence with a Showcase location in the heart of Old Town Key West.? Just steps away from Key West Harbor with large Cruise Ships docking daily and Mallory Square where Sunset celebrations happen nightly.? There are literaly thousands of tourists walking by daily, 7 days per week.? This location is right in the middle of Key West's most famous institutions including Sloppy Joe's, Ricks & Dirty Harry's, Irish Kevin's, Captain Tony's, Hog's Breath Saloon & Restaurant, Harley Davidson and more! Building is in excellent condition and has been totally renovated with new plumbing, electric, foundation, central AC, large impact doors and impact display windows.? Free span 1st floor has 35' of Duval St.? visibility & frontage.? The ground floor Inside is an open floor plan with approx.? 3,200 s.?f.? of retails space, 12' ceilings, concrete floors with LED lighting & fully compliant ADA restroom.? There is both Front and Rear access with 2 valuable off street parking spaces in back of building.? 2nd floor is also an open floor plan with an additional 3,000 sf.? of open storage and office space.? Three private offices with locked, steel doors.? Concrete floor and LED lighting.? Big bonus upstairs is the 175 sf.? concrete balcony overlooking all the day and night activities on the 100 and 200 blocks of Duval St.?! Long term lease available, asking 39,000/mos.? base rent for the entire building plus NNN.? Two addresses include both 130 & 132 Duval St.?
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- 2 dedicated parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 230 pi² | Superficie commerciale brute | 6 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 230 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Duval St. 2 story, free standing building For Lease on the 100 Block of Duval. Perfect for a Retailer or Restaurant/Bar looking for prominence with a Showcase location in the heart of Old Town Key West. Just steps away from Key West Harbor with large Cruise Ships docking daily and Mallory Square where Sunset celebrations happen nightly. There are literaly thousands of tourists walking by daily, 7 days per week. This location is right in the middle of Key West's most famous institutions including Sloppy Joe's, Ricks & Dirty Harry's, Irish Kevin's, Captain Tony's, Hog's Breath Saloon & Restaurant, Harley Davidson and more! Building is in excellent condition and has been totally renovated with new plumbing, electric, foundation, central AC, large impact doors and impact display windows. Free span 1st floor has 35' of Duval St. visibility & frontage. The ground floor Inside is an open floor plan with approx. 3,200 s.f. of retails space, 12' ceilings, concrete floors with LED lighting & fully compliant ADA restroom. There is both Front and Rear access with 2 valuable off street parking spaces in back of building. 2nd floor is also an open floor plan with an additional 3,000 sf. of open storage and office space. Three private offices with locked, steel doors. Concrete floor and LED lighting. Big bonus upstairs is the 175 sf. concrete balcony overlooking all the day and night activities on the 100 and 200 blocks of Duval St.! Long term lease available, asking 39,000/mos. base rent for the entire building plus NNN. Two addresses include both 130 & 132 Duval St.
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