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132 E 2nd St 3 312 pi² Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89501 5 774 813 $ CAD (1 743,60 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Nevada Reno 132 E 2nd St, Reno, NV 89501

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DCG est heureuse de présenter 132 East 2nd Street, un immeuble de placement de détail de 3 312 pi2 à vendre. Le Locataire, dispensaire de cannabis STNL, a une solide histoire d'exploitation dans une zone à forte croissance au centre du premier sous-marché Reno du centre-ville. Les locaux sont sécuritaires sur place et font l'objet d'une surveillance stricte. Adjacent au nouveau développement multifamilial BALLPARK de 369 logements et à l'Ace Ballpark. L'emplacement est ouvert depuis plus de sept ans.

PIÈCES JOINTES

132 E 2nd St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 312 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
5 774 813 $ CAD
Prix par pi²
1 743,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
404 237 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
MUDR
Façade
203’ sur N Lake St
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Ruth's Chris Steak House
Original Mel's Of Reno
The Habit Burger Grill
U.S. Bank
Chase Bank
Anytime Fitness
CrossFit
Bank of America
Teriyaki Madness

Impôts fonciers

Numéro de lot 011-072-15 Évaluation des bâtiments 237 455 $ CAD
Évaluation du terrain 321 637 $ CAD Évaluation totale 559 091 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
011-072-15
Évaluation du terrain
321 637 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 455 $ CAD
Évaluation totale
559 091 $ CAD
(775) 240-1192

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 33356740

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 132 E 2nd St, Reno, NV 89501

Le Riverwalk Commerce de détail Propriété à 132 E 2nd St, Reno, NV 89501, est actuellement disponible. Contacter Dickson Commercial Group pour plus de renseignements.

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132 E 2nd St
(775) 240-1192 x

132 E 2nd St

Dominic Brunetti
(775) 240-1192

Chris Shanks, CCIM
(775) 850-3144

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