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132 El Chico Trl 7 125 pi² Bureau Immeuble Willow Park, TX 76087 3 443 275 $ CAD (483,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directly off I-20 Frontage
- Plumbing in every room
- Fastest growing community if Parker County
- 56+ Parking Spaces
- Traffic Count of over 90,000 cars a day
- Gated & Fenced back area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial property in the heart of Willow Park! This 7,125 SF building sits on nearly 1.5 acres, is in excellent condition. Perfectly designed for medical or professional office use, with plumbing and bathrooms in every room, a full kitchen and a flexible layout that includes 8 exterior doors for easy subdivision. A rare owner-user opportunity in one of Parker County’s fastest growing communities. Located directly off I-20 frontage, conveniently positioned between Weatherford and Aledo with quick access to the greater Fort Worth area. The site benefits from traffic counts of over 90,000 cars per day. Interior features inlcude a front welcome office with a receptionist sliding glass window and quality built-in cabinets, a dedicated mechanical room and two large storge closets. Exterior features include 44 parking spaces, gated and fenced back area, a drive-through previously used for a pharmacy. Favorable zoning allows for a variety of uses, and the property’s design and location make it ideal for healthcare providers, professional offices, or multi-tenant occupancy. With strong demographics, rapid area growth, and excellent accessibility, this property offers the perfect balance of functionality and long-term investment potential.
PROPERTY IS ALSO LISTED FOR LEASE. $21.00/SF
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 443 275 $ CAD
Prix par pi²
483,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
Commercial - Zone - O (Bureau)
Stationnement
56 places (7,86 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
LA PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT MISE EN VENTE.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 125 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 125 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 125 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LA PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT MISE EN VENTE.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000007427 | Évaluation des bâtiments | 683 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 805 $ CAD | Évaluation totale | 1 347 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000007427
Évaluation du terrain
663 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
683 220 $ CAD
Évaluation totale
1 347 025 $ CAD
1 de 51
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Présenté par
132 El Chico Trl
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