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132 Elm Ave 16 Unité Immeuble d’appartements À vendre Rahway, NJ 07065
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Résumé de l'annonce
THE INVESTMENT: 132-134 Elm Avenue is a 16-unit multifamily investment property located in Rahway, NJ.
IDEAL UNIT MIX: 132 Elm has a strong unit mix with 1 three-bedroom and 15 two-bedroom apartments.
VALUE-ADD OPPORTUNITY: Potential to raise residential rents by 21% in a city with no adopted rent control ordinance.
UTILITY BREAKDOWN: The landlord pays common electric, water and sewer, and gas to heat the building. The tenant pays electric and cooking gas charges.
STRATEGIC LOCATION: Located blocks from the Rahway Train Station and downtown, which features desirable shopping and retail destinations.
IDEAL UNIT MIX: 132 Elm has a strong unit mix with 1 three-bedroom and 15 two-bedroom apartments.
VALUE-ADD OPPORTUNITY: Potential to raise residential rents by 21% in a city with no adopted rent control ordinance.
UTILITY BREAKDOWN: The landlord pays common electric, water and sewer, and gas to heat the building. The tenant pays electric and cooking gas charges.
STRATEGIC LOCATION: Located blocks from the Rahway Train Station and downtown, which features desirable shopping and retail destinations.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 15 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-00149-0000-00021 | Évaluation des bâtiments | 306 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 919 $ CAD | Évaluation totale | 484 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-00149-0000-00021
Évaluation du terrain
177 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 493 $ CAD
Évaluation totale
484 412 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
132 Elm Ave
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