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132 Elm St 5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ludlow, KY 41016
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 800 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 143 791 $ CAD/an 11 983 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
• Total approximate 5,800 square feet • Membrane Roof • 3 rooftop HVAC units, one recently replaced. • Natural gas Kohler Generator rooftop mounted, serves the entire bldg., (needs repair). • Full color digital electronic pylon sign • Suite 126 approximately 2,685 sqft. Former Dr’s office, all F,F, & E included. (floor plans available to subdivide the space.) • Suite 130 approximately 3,115 sqft Former pharmacy • Security wired, cell phone backup phone lines shielded.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ludlow Pharmacy
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- Ludlow Primary Care
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ludlow Pharmacy | Bar à cocktails | 1 | - |
| Ludlow Primary Care | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À VENDRE ou À LOUER Cette propriété commerciale située sur un corridor très en vue dans la ville en plein essor de Ludlow, KY, offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et environ 5 800 pi² d'espace total, répartis en deux suites. **Suite 1** : Environ 2 685 pi², idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels, et comprend tout le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E). Cet espace est polyvalent et peut être subdivisé pour accueillir plusieurs locataires ou usages. **Suite 2** : Environ 3 115 pi², anciennement occupée par une pharmacie, avec une fenêtre de service au volant pratique. Cet espace offre d'innombrables possibilités pour le commerce de détail, la restauration ou d'autres activités nécessitant une grande visibilité et accessibilité. La propriété est dotée de caractéristiques modernes, notamment un toit en membrane, un générateur Kohler au gaz naturel qui alimente tout le bâtiment, et une enseigne électronique pylône en couleur. Le bâtiment est sécurisé par un système câblé avec sauvegarde cellulaire et comprend 3 parcelles avec 18 places de stationnement. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant un emplacement de choix avec une grande visibilité et accessibilité. Son emplacement stratégique sur une artère principale en fait un choix idéal pour les entrepreneurs et dirigeants souhaitant établir une présence réussie dans une zone dynamique.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
132 Elm St
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