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132 Fulton St 3 456–3 546 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49503
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 456 à 3 546 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 77 654 $ CAD/an 6 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
With 3,546 SF, this move-in ready restaurant/bar space was home to the historic Cottage Bar, established in 1927 and renowned as the first bar to receive a liquor license post-Prohibition. Located just off Fulton and La Grave, this property sits in the heart of Grand Rapids’ city center corridor, near key attractions such as Van Andel Arena, Grand Rapids Children’s Museum, GRCC DeVos Campus, and GLC Live at 20 Monroe. Liquor License available for purchase per separate agreement. Contact listing agent for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 546 pi² | Superficie commerciale brute | 3 546 pi² |
| Min. divisible | 3 456 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Fulton Street and Division Ave. |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 546 pi² |
| Min. divisible | 3 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 546 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Fulton Street and Division Ave. |
À propos de la propriété
D'une superficie de 3 546 pi2, cet espace restaurant/bar prêt à emménager abritait l'historique Cottage Bar, créé en 1927 et reconnu comme le premier bar à recevoir une licence d'alcool après la prohibition. Situé juste à côté de Fulton et de La Grave, cet établissement se trouve au cœur du couloir du centre-ville de Grand Rapids, à proximité d'attractions clés telles que l'aréna Van Andel, le musée des enfants Grand Rapids, le campus GRCC DeVos et GLC Live at 20 Monroe. Licence d'alcool disponible à l'achat dans le cadre d'une entente distincte. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.
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Research In Progress
132 Fulton St
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