132 Glencoe Dr 36 489 pi² d'espace disponible • Bureau • Mount Pearl, NL A1N 4S5

Le 132 Glencoe Drive offre une opportunité bien entretenue pour des bureaux et des activités industrielles au cœur du parc industriel Donovan de Mount Pearl, le centre d'affaires le plus établi de la région, avec un accès exceptionnel à Pitts Memorial Drive et à l'Outer Ring Road. La propriété bénéficie de son ancienne occupation gouvernementale, offrant un environnement propre, fiable et professionnellement entretenu, adapté à une large gamme d'opérations commerciales. La disposition actuelle présente un design à concept ouvert soutenu par plusieurs salles de réunion, une série de salles de bain et une cuisine, permettant aux nouveaux occupants d'adapter l'espace à divers besoins opérationnels. Le vaste stationnement et les espaces extérieurs du bâtiment créent un cadre hautement fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux, d'industries légères, de logistique ou de services cherchant à la fois accessibilité et efficacité. Une caractéristique distinctive de cette offre est l'acquisition par le propriétaire des 2,8 acres voisins, permettant un potentiel d'expansion significatif ou de consolidation du site. Cette composante foncière optionnelle élargit l'attrait pour les locataires nécessitant un espace supplémentaire pour la cour, l'hébergement de flottes, la capacité de stockage ou l'empreinte de bâtiment future. Avec les services publics inclus, des coûts d'exploitation compétitifs et une proximité directe avec les principales routes artérielles, le 132 Glencoe Drive offre une forte valeur pour les occupants cherchant un positionnement stratégique dans la région du Grand St. John's. La zone environnante soutient une forte concentration d'activités commerciales et industrielles, assurant un accès pratique à la main-d'œuvre, aux fournisseurs et aux canaux de distribution régionaux.