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132 High St 2 217 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colchester CO1 1SP
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 217 pi² | 15 ans | 22,70 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 50 332 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Property Features: Comprises three storey retail premises (E Class) with additional ancillary at basement Restaurant and takeaway newly refurbished to high standard in 2025 Fully equipped commercial kitchen VAT is NOT applicable to this property Available on a lease assignment until July 2039 Total area size 206 sq m (2,217 sq ft) Surrounding area benefits from high foot fall and there is a night club next door. Situated in the heart of Colchester High Street, opposite McDonalds and occupiers nearby including Lloyds Bank, Superdrug, NatWest, Metro Bank and many more Property Description: Comprises three-stories premises, arranged as a ground floor restaurant and takeaway (Class E) with ancillary accommodation at first, second floor and basement, providing the following accommodation and dimensions: Ground Floor: 58 sq m (624 sq ft) Restaurant/Takeaway, Kitchen, Storage First Floor: 58 sq m (624 sq ft) Ancillary, Storage Second Floor: 48 sq m (517 sq ft) Ancillary, Storage Basement: 42 sq m (452 sq ft) Ancillary, Storage, Office Total GIA: 206 sq m (2,217 sq ft) Terms: Lease Assignment: Available on the following FRI terms: Premium: £200,000 Term: 15 Years from 1st July 2024 until 30th June 2039 Current Rent: £519.23 per week (PCM: £2,250) Fixed Rent Increase on 1st July 2026: £548.08 per week (PCM £2,375) Fixed Rent Increase on 1st July 2028: £576.92 per week (PCM £2,500) Payment Frequency: Quarterly in advance Rent Review (Open market): 1st July 2029 and 1st July 2034 Tenant only Break Clause: 1st July 2029 and 1st July 2034 with min 6 months notice Deposit: £7,500 Notes: Lease inside Landlord & Tenant Act 1954 Rateable Value: Rateable Value - £20,250 p.a. Rates Payable - £10,500 p.a. EPC: The property benefits from a B Rating. Certificate and further details available on request. Location: Colchester is an attractive and historic market town in Essex, some 60 miles north-east of Central London. The property is situated in the heart of Colchester High Street, opposite McDonalds and occupiers nearby including Lloyds Bank, Superdrug, NatWest, Metro Bank and many more.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 217 pi² | Superficie commerciale brute | 2 232 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 232 pi² |
| Année de construction | 2000 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Système de sécurité
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
132 High St
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