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Freestanding Restaurant / Retail for Lease 132 Keller St 5 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Petaluma, CA 94952
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 481 pi² | 3-10 ans | 25,12 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 137 689 $ CAD/an 11 474 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A single tenant 2nd generation restaurant in Downtown Petaluma. Fully built out and ready for operation, the current build out includes a beautiful wrap around bar, private dining room with sliding barn doors, outdoor patio seating and men’s and women’s restrooms. Kitchen includes a Type-1 17’ hood, walk in refrigeration, large washing station, prep areas plus employee restroom. Lower level is fully built out with tile floors, private office, dry storage and bonus beer and wine coolers that feed directly to the bar. Restaurant frontage includes operable windows offering your customer an indoor/outdoor experience. This is a fantastic opportunity to be a part of the fabric that makes up the historic Petaluma Downtown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 481 pi² | Superficie commerciale brute | 5 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 481 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Located in Historic Downtown Petaluma near the intersection of Keller and Washington Street with easy access to Highway 101, close proximity to public transportation and within steps to Petaluma’s numerous retail and restaurant amenities. The Downtown district is the heart of Petaluma, centered around the Petaluma River . The downtown area offers a mix of retail, residential, restaurants and office uses. Special legendary Butter & Eggs Day Parade, Antique Fairs, Art & Garden Festival, Jazz Festivals, A Taste of Petaluma, Santa & Mrs. Claus Riverboat arrival, holiday events and more make this a truly unique location.
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Présenté par
Freestanding Restaurant / Retail for Lease | 132 Keller St
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