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132 Mallory 132 Mallory Ave 41 Unité Immeuble d’appartements 20 242 449 $ CAD (493 718 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Jersey City, NJ 07304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Class A Building Opportunity
22 Parking Spaces
$365K Price Per Unit

40 Residential Unit | 1 Commercial Unit
New Construction 2025
6.17% Cap Rate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	20 242 449 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	493 718 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	29 664 pi²
Taux de capitalisation	6,17%	Nombre d’étages	5
Nombre d’unités	41	Année de construction	2025
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement

Prix	20 242 449 $ CAD
Prix par unité	493 718 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,17%
Nombre d’unités	41
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du bâtiment	29 664 pi²
Nombre d’étages	5
Année de construction	2025
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

Offering Memorandum

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (79)

Transit Score®

Excellent transport en commun (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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(201) 218-9156

CONTACT

David Ferber
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 39243062
Date de mise sur le marché: 2026-01-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 132 Mallory Ave, Jersey City, NJ 07304

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