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Rankin Center 132 Ms-25 1 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brandon, MS 39047
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Walmart Supercenter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
132 Lakeland Heights Blvd - 1er étage - ste B
Space dimensions: 19'-10" x 70'-3"
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 393 pi² | Façade | 1’ le Ms-25 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 110 pi² |
| Stationnement | 174 places | Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 393 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 174 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1’ le Ms-25 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 31 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rankin Center est un centre de vente au détail parallèle Walmart Supercenter situé sur le boulevard Lakeland Heights, juste à côté de l'autoroute MS 25/Lakeland Drive à Flowood, Mississippi. MS Hwy 25 est le principal corridor de vente au détail et l'un des tronçons de routes les plus achalandés de l'État et un important moteur économique pour le centre du Mississippi. La région abrite les détaillants Kohls, Lowe's Home Improvement, Belk, TJ Maxx, Ross, Home Goods, Dick's Sporting Goods, Hobby Lobby, Target, et plus encore, et le nombre de véhicules quotidiens dépassent 34 000 véhicules par jour. Flowood, MS a été nommée dans la liste des 10 villes ayant connu la croissance la plus rapide de l'État en 2018 par Homesnacks.net, et la croissance démographique de 23 % dans le comté de Rankin depuis le recensement de 2000 est à l'origine de nouveaux ensembles domiciliaires en cours de construction ou prévus dans la région. Rankin Center est bien positionné sur ce marché et abrite un excellent mélange de locataires, dont Cato, Dollar Tree, AutoZone, Corner Clinic Urgent Care et Salsa's Mexican Restaurant. Pas de cafés Internet.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rankin Center | 132 Ms-25
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