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132 Royal Dr 34 914 pi² Industriel Immeuble Forest Park, GA 30297 8 185 660 $ CAD (234,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Specialized freezer and cooler facility with cold production space
- Heavy power infrastructure supporting industrial-grade operations
- Eight dock-high doors plus ramped drive-in for flexible loading
- Prime location near I-75/I-285 and Hartsfield-Jackson Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Position your business at the heart of Atlanta’s logistics corridor with this specialized freezer/cooler facility at 132 Royal Drive. Spanning nearly 35,000 SF, the property offers a highly functional layout tailored for cold storage and food production, including dedicated freezer and cooler areas, a substantial dry section, and a cold production zone. Eight dock-high doors and a ramped drive-in door ensure efficient loading and distribution, while heavy three-phase power supports robust operational requirements.
Strategically located just 1.4 miles from I-75/I-285 and 2.5 miles from Hartsfield-Jackson International Airport, this site delivers unmatched connectivity for regional and national distribution. Surrounding demographics reflect strong consumer demand, with over 1.5 million residents within 15 miles and average household incomes exceeding $100,000. Whether you’re an owner-user seeking a turnkey cold storage solution or an investor targeting a high-demand asset class, this property offers exceptional functionality and location advantages in one of the Southeast’s most dynamic industrial markets.
Strategically located just 1.4 miles from I-75/I-285 and 2.5 miles from Hartsfield-Jackson International Airport, this site delivers unmatched connectivity for regional and national distribution. Surrounding demographics reflect strong consumer demand, with over 1.5 million residents within 15 miles and average household incomes exceeding $100,000. Whether you’re an owner-user seeking a turnkey cold storage solution or an investor targeting a high-demand asset class, this property offers exceptional functionality and location advantages in one of the Southeast’s most dynamic industrial markets.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 185 660 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 234,45 $ CAD | Année de construction | 1965 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 1,98 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 34 914 pi² | ||
| Zonage | HI - Industrielle lourde | ||
| Prix | 8 185 660 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,45 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,98 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 914 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | HI - Industrielle lourde |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Glacière
- Drains de sol
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0044B-00C-003 | Évaluation des bâtiments | 496 523 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 131 803 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 628 326 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0044B-00C-003
Évaluation du terrain
131 803 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
496 523 $ CAD (2025)
Évaluation totale
628 326 $ CAD (2025)
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