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132 Water St 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Norwalk, CT 06854



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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de SONO. Marcher vers les restaurants, boutiques, SONO Collection Mall et Metro-North. Accès facile à l'I95.
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OPPORTUNITY ZONE BENEFITS! Spectacular Creative Office Space In The Center Of SONO. 21 Reserved, Covered Parking Spaces. 7,000 SF In Bruce Beinfield Designed Building Featuring: 13 FT Ceilings, 7 Private Offices, Open Work Space w/Cubicles, 4 Private Conference Booths, 2 Conference Rooms, Large Storage Unit Which Can Be Expanded Into Additional Offices, Executive Office Suite, Full Kitchen w/huge island, 2 Bathrooms Plus Private Full Shower Room. Polished Concrete Floors. Oversized Windows & Great Natural Light. Waterviews. Fiber Optic Connection Available. Walk To South Norwalk Train Station/Metro North - 1 Hour To Grand Central Station. Immediate Access To I-95, Route 7 & Merritt Parkway. Area Amenities Include: Walk To Waterfront, Restaurants, Shops, Historic New England Setting. ***Tenant Only Pays Utilities *** Space can be divided into 3,500 SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 8 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Bâtisse moderne, emplacement idéal, stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B | 3 500 à 7 000 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 213 042 $ CAD/an 17 754 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 3 500 à 7 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 213 042 $ CAD/an 17 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille | 3 500 à 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
OPPORTUNITY ZONE BENEFITS! Spectacular Creative Office Space In The Center Of SONO. 21 Reserved, Covered Parking Spaces. 7,000 SF In Bruce Beinfield Designed Building Featuring: 13 FT Ceilings, 7 Private Offices, Open Work Space w/Cubicles, 4 Private Conference Booths, 2 Conference Rooms, Large Storage Unit Which Can Be Expanded Into Additional Offices, Executive Office Suite, Full Kitchen w/huge island, 2 Bathrooms Plus Private Full Shower Room. Polished Concrete Floors. Oversized Windows & Great Natural Light. Waterviews. Fiber Optic Connection Available. Walk To South Norwalk Train Station/Metro North - 1 Hour To Grand Central Station. Immediate Access To I-95, Route 7 & Merritt Parkway. Area Amenities Include: Walk To Waterfront, Restaurants, Shops, Historic New England Setting. ***Tenant Only Pays Utilities *** Space can be divided into 3,500 SF.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 8 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Bâtisse moderne, emplacement idéal, stationnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LES AVANTAGES DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ ! Spectaculaire espace de bureau créatif au centre de SONO. 21 espaces de stationnement réservés, couverts. 7 000 pc dans l'édifice Bruce Beinfield conçu comprenant : plafonds de 13 pi, 7 bureaux privés, espace de travail ouvert avec cubicles, 4 cabines de conférence privées, 2 salles de conférence, grande unité de rangement pouvant être agrandie en bureaux supplémentaires, suite de bureau exécutif, cuisine complète avec grand îlot, 2 salles de bains et salle de douche complète privée. Planchers en béton poli. Fenêtres surdimensionnées et grande lumière naturelle. Vue sur l'eau. Connexion par fibre optique disponible. À pied jusqu'à la gare South Norwalk Train Station/Metro North - 1 Hour To Grand Central Station. Accès immédiat à l'autoroute I-95, à la route 7 et à la promenade Merritt. Commodités de la région comprennent : Marche au bord de l'eau, restaurants, boutiques, cadre historique de la Nouvelle-Angleterre. ***Il s'agit d'un bail brut - Le locataire paie seulement les services publics *** L'espace peut être divisé en 3 500 pi2.
- Train de banlieue
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
132 Water St
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