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1320-1326 9th St 11 391 pi² Industriel Immeuble Berkeley, CA 94710 2 049 915 $ CAD (179,96 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Zoned MU-LI Power: 1600 AF Switchboard system
Title 24 lighting energy efficiency and saving compliant

208Y/120V 60 HZ
1000 AT Seismic certified supply of 1600 Amps/3 phase 4w

Résumé de l'annonce

Artizan Commercial Advisors presents 1320 Ninth St, Berkeley, CA 94710. This prime industrial warehouse built in 1960 is +/-5,775 SF situated on a +/-17,424 SF lot. The property is ideal for owner-users seeking a versatile space in the R&D, tech, or light manufacturing. The building has storage, full HVAC coverage, heavy power to accommodate a variety of business needs and a large roll up door for loading.
The property is located in West Berkeley, offering excellent accessibility and convenience. Just minutes from the vibrant 4th st shopping district, the building is close to many retail, dining, and business amenities which include Whole Foods, Philz Coffee, Office Depot, and more. Easy Access to I-80 and I-580 provides a smooth commute for employees and business owners, offering well-situated travel throughout the San Francisco Bay Area.

OM_1320 Ninth St_v1 (1).pdf (2)

Faits sur la propriété

Prix	2 049 915 $ CAD	Taille du lot	0,40 AC
Prix par pi²	179,96 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 391 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Option du bail	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Centre·de télécommunications/de données (industriel)	Effacer hauteur du plafond	13’10”
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	MU-LI - Industriel léger à usages mixtes

Prix	2 049 915 $ CAD
Prix par pi²	179,96 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Centre·de télécommunications/de données (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	11 391 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’10”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	MU-LI - Industriel léger à usages mixtes

Drains de sol

Affichage

Puits de lumière

Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 1320
5 775 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Espace industriel disponible à louer dès aujourd'hui !

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - 1320	5 775 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

5 775 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

1 1

Aérien
Carte

1320-1326 9th St, Berkeley, CA - Aérien Vue de la carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Bons transports en commun

70/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 060-2351-003-00 060-2351-005-00	Évaluation des bâtiments	1 892 712 $ CAD
Évaluation du terrain	890 688 $ CAD	Évaluation totale	2 783 400 $ CAD