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1320-1332 Michigan Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marysville, MI 48040
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Faits saillants
- Corner location at Michigan Avenue and Huron Street provides strong visibility.
- Open floor plan allows flexible layout customization for various business types.
- Two-door delivery access supports daily business operations.
- Former Marysville Bakery building offers established local recognition.
- Updated furnace and air conditioning systems have been installed.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1320 | 1 600 pi² | Négociable | 20,26 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 32 423 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1320
Position your business in the former Marysville Bakery building, a recognizable commercial storefront located at the northwest corner of Michigan Avenue and Huron Street in downtown Marysville. Situated adjacent to Italia's Pizzeria and within walking distance of Marysville High School, the property benefits from consistent local visibility and convenient access to nearby neighborhood amenities. The storefront features an open floor plan that can be adapted to a variety of retail, office, studio, wellness, or specialty business concepts. Recent improvements include a new glass double-door entrance, updated furnace and air conditioning systems, concrete flooring, ample interior lighting, and an ADA-accessible restroom. A two-door delivery entrance supports operational efficiency for businesses requiring receiving or service access. Zoned C-1 Commercial, the property offers flexibility for a range of commercial users seeking a highly visible location along one of Marysville's primary commercial corridors. The combination of a recognizable former business location, corner positioning, and functional interior layout creates an opportunity for tenants to establish a presence in a well-traveled area serving local residents, students, and nearby businesses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1320-1332 Michigan Ave, Marysville, MI 48040
- Locataire
- Description
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- Apple Blossom Gifts
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- Lulu's Custom Framing & Boutique
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- St Clair County Agricultural
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple Blossom Gifts | Services | 1 | - |
| Lulu's Custom Framing & Boutique | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Pine Grove Cleaners | Services | 1 | - |
| St Clair County Agricultural | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1320 Michigan Avenue is a retail property constructed in 1948 and located at the northwest corner of Michigan Avenue and Huron Street in Marysville, Michigan. The building contains approximately 1,600 square feet on a 0.05-acre parcel and is zoned C-1 Commercial. Property features include a glass double-door entry, concrete flooring, an ADA-accessible restroom, updated furnace and air conditioning systems, and a two-door delivery entrance. The property is adjacent to Italia's Pizzeria and within walking distance of Marysville High School.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
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1320-1332 Michigan Ave
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