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Williams Pointe Retail Center 1320-1378 Hickman Rd 1 279 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waukee, IA 50263
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Faits saillants
- Positioned along East Hickman Road, a major commercial thoroughfare in Waukee.
- Strong demographics with over 12,000 residents within one mile and high average household incomes exceeding $130,000.
- Ample surface parking supports easy customer access and convenience.
- Located within a growing retail corridor surrounded by established national brands and local businesses.
- Excellent accessibility via U.S. Highway 6 (Grand Army of the Republic Highway) and SE Waco Place.
- Modern construction with efficient building systems and durable exterior finishes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1356 | 1 279 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1356
Shoppes at Williams Pointe offers an exceptional retail opportunity in one of Waukee’s most dynamic commercial corridors. Located along East Hickman Road, this well-appointed single-tenant building provides expansive storefront glazing for excellent product visibility and contemporary architectural design that draws attention. The adaptable interiors create a move-in ready environment suitable for a range of retail configurations, while modern mechanical systems deliver efficient operations. The property benefits from an interior layout designed to optimize customer flow, spacious storage areas, and reliable service access to accommodate a variety of tenant needs. Ample surface parking adjacent to the building enhances customer convenience. Positioned within Waukee’s established retail district, the site offers strong connectivity to major routes, including SE Waco Place and U.S. Highway 6 (Grand Army of the Republic Highway), ensuring visibility to both local and regional traffic. Retailers seeking to establish or expand their footprint will find this lease-ready space ideal for operational efficiency and prominent brand exposure. Currently built out as a State Farm office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Flexible interior layout for various retail uses.
- Expansive storefront glazing for strong visibility
- Ample adjacent customer parking.
- Prominent access at SE Waco Place & Hickman Road.
- Located within Waukee’s active retail corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Air Force
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Air Force | - | 1 | - |
| Caffrey’s Sports Pub | - | 1 | - |
| Core Chiropractic | - | 1 | - |
| Gastro Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Insight Vision | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 527 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 279 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 200 pi² | Rues transversales | Hickman Road |
| Superficie totale disponible | 1 279 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 200 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Rues transversales | Hickman Road |
À propos de la propriété
The property is located in Waukee, Iowa, along East Hickman Road near SE Waco Place. It is within proximity to residential neighborhoods and established commercial services. The building has a single-tenant retail layout and on-site parking. Access is supported by Grand Army of the Republic Highway (U.S. 6), and nearby arterial roads connect to regional routes. The surrounding area features ongoing residential and commercial development.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Mitch Phillips -
Craig Crossland -
Darin Ferguson -
Ferguson Commercial Real Estate Services
Présenté par
Williams Pointe Retail Center | 1320-1378 Hickman Rd
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