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Fernley Village Marketplace 1320-1480 N Hwy 95A 2 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fernley, NV 89408
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1380-1 | 2 714 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 66 927 $ CAD/an 5 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1320-1480 US Highway 95A S - 1er étage - ste 1380-1
2,714 SF Retail space available in Fernley Village Marketplace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 139
- Local
- LL Realty, Inc.
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- Louie's Chinese Bistro
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- Pizza Factory
- Pizza
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- Raley's
- Supermarché
- 83
- Régional
- Red's Bar & Grill
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dotty's | Bar à cocktails | 139 | Local |
| LL Realty, Inc. | - | 1 | - |
| Louie's Chinese Bistro | - | 1 | - |
| Pizza Factory | Pizza | 178 | National |
| Raley's | Supermarché | 83 | Régional |
| Red's Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 714 pi² | Superficie commerciale brute | 88 820 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 2 714 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 88 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Fernley is located along Interstate 80, a transcontinental interstate highway. In addition, two major rail companies (UP and BNSF) provide service through the transcontinental UP main line. Fernley is quickly becoming recognized for its rail, fiber, trucking, manufacturing, low-cost interstate power, and highway networks, connecting it all in a central hub with the ability to serve 60 million people. Fernley offers strong market fundamentals, a growing population, ample affordable housing and employment opportunities combined with an expanding and successful industrial base at the Crossroads Commerce Center. Economic development officials are projecting many new jobs to the region by 2030. As a result of the projected growth, as many as 10,000 new jobs are being created. Fernley will capture a share of the new jobs and business coming to the region.
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Fernley Village Marketplace | 1320-1480 N Hwy 95A
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