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Evelyn Hills Shopping Center 1320-1554 N College Ave 2 428–10 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, AR 72703
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FAITS SAILLANTS
- Established Retail Center
- Ample Parking
- Proximity to Downtown
- High Traffic Count
- Diverse Tenant Mix
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 428 pi² | Négociable | 30,26 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 73 480 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35 | 3 525 pi² | Négociable | 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 116 377 $ CAD/an 9 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 27 & 28 | 3 000 à 4 200 pi² | Négociable | 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 138 662 $ CAD/an 11 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1320-1554 N College Ave - 1er étage - ste 10
Classic retail storefront available in a high-traffic shopping center with excellent visibility. Ideal for businesses seeking strong exposure in an established retail destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Traffic Counts
- Ample Parking
- Established Retail Center
1320-1554 N College Ave - 1er étage - ste 35
Restaurant opportunity with prime frontage on N College Ave, offering high traffic counts and outstanding visibility. This versatile space is ideal for an F&B concept and includes potential for a spacious outdoor patio area. A great location for operators seeking exposure in one of Fayetteville’s most active corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Established Retail Center
- High Traffic Count
- Ample Parking
- Diverse Tenant Mix
- Proximity to Downtown
1320-1554 N College Ave - 1er étage - ste Suite 27 & 28
Prime restaurant opportunity featuring 3,000–4,200 SF of interior space and a spacious, shaded patio ideal for outdoor dining. The patio offers excellent usability throughout the day with natural shade and a comfortable atmosphere. Perfect for concepts seeking a blend of indoor and outdoor space in a highly visible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Established Retail Center
- High Traffic Count
- Ample Parking
- Diverse Tenant Mix
- Proximity to Downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EVELYN HILLS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arkadia Retrocade
- Magasin de jeux
- 1
- Local
- Big Whiskey's American Restaurant & Bar
- Restaurant
- 11
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 437
- International
- G&G Independent Insurance
- Assurance
- 2
- National
- Shops at BrickCity
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Uncle Sam's Safari Outfitters
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arkadia Retrocade | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Big Whiskey's American Restaurant & Bar | Restaurant | 11 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 437 | International |
| G&G Independent Insurance | Assurance | 2 | National |
| Shops at BrickCity | Autres détaillants | 2 | Local |
| Uncle Sam's Safari Outfitters | Vêtements unisexes | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 153 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 2 428 pi² | Façade | 1 015’ le N College Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 150 901 pi² |
| Stationnement | 1608 places | Superficie totale du terrain | 16,34 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Superficie totale disponible | 10 153 pi² |
| Min. divisible | 2 428 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1608 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 015’ le N College Ave |
| Superficie commerciale brute | 150 901 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,34 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial établi avec une forte visibilité le long de l’avenue College, l’un des principaux corridors commerciaux de Fayetteville. Volumes de circulation élevés et fréquentation locale constante provenant des quartiers environnants et des écoles à proximité. Stationnement abondant et accès facile pour les acheteurs de destination ainsi que pour les visites quotidiennes de commodité. Mélange diversifié de locataires, incluant des opérateurs nationaux et locaux, générant un flux constant de clientèle et des opportunités d’achats croisés. La proximité du centre-ville et de l’université améliore la visibilité et le flux de clients provenant de plusieurs segments démographiques clés.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Evelyn Hills Shopping Center | 1320-1554 N College Ave
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