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1320 1st Ave N 8 117 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fargo, ND 58102 1 963 314 $ CAD (241,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunity for new owner to occupy space while assuming current tenant leases for cash flow.
Convenient location off University Drive and 1st Avenue North.

Updated office space for a multitude of business operations.
Close proximity to Drekker Brewing and Brewhalla.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investment and/or Owner Occupant opportunity right off 1st Ave North and University Dr in Fargo! This property has been remodeled over the last few years to offer flexibility to any investor or owner occupant. The building has two Tenants with multiple years left on their lease terms and the Seller is willing to sign a short-term leaseback after closing, which would be a perfect opportunity for any business owner looking to own real estate and have supplement income via Tenants!

1320 Property Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

8 117 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1966

Prix

1 963 314 $ CAD

Prix par pi²

241,88 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

8 117 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Taille du lot

0,53 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

LC - Commercial

Stationnement

51 places (6,28 places par 1 000 pi² loué)

1 1

CARTE
PLAN D’ÉTAGE

1320 1st Ave N, Fargo, ND - PLAN D’ÉTAGE Image

Walk Score®

Très pratique à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-2340-03110-000 01-2340-03041-000	Évaluation des bâtiments	535 697 $ CAD
Évaluation du terrain	174 436 $ CAD	Évaluation totale	710 133 $ CAD