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OLA PLAZA 1320 44th Ave N 1 500–3 500 pi² d'espace disponible • Myrtle Beach, SC 29577
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Faits saillants
- New Construction Medical & Professional Office Development
- Suites Available: ±1,500 SF, ±2,000 SF & ±3,500 SF
- Tenant Improvement Options Available
- 36 Parking Spaces | 7.2 Spaces per 1,000 SF
- Delivery Expected December 2026
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
New construction medical and professional office suite available for lease. Approximately ±2,000 SF of shell space with tenant improvement options available. This suite may be leased individually or combined with adjacent Suite C for up to ±3,500 SF of contiguous space. The property offers an excellent parking ratio with 36 on-site parking spaces (7.2 spaces per 1,000 SF) and is ideal for medical, dental, therapy, wellness, specialty medical, and professional office users. Delivery is anticipated in December 2026. Lease rate is $27/SF NNN. CAM expenses will be estimated upon project completion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- ±2,000 SF Available
- New Construction Shell Space
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Can Be Combined with Adjacent Suite for ±3,500 SF
- Tenant Improvement Options Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- ±1,500 SF Available
- Shell Space
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Can Be Combined to ±3,500 SF
- Tenant Improvement Options Available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | 5-10 ans | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 75 562 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-12-15 |
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | 5-10 ans | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 56 672 $ CAD/an 4 723 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-12-15 |
1er étage, ste B
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 75 562 $ CAD/an 6 297 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-15 |
1er étage, ste C
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 56 672 $ CAD/an 4 723 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-15 |
1er étage, ste B
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-15 |
New construction medical and professional office suite available for lease. Approximately ±2,000 SF of shell space with tenant improvement options available. This suite may be leased individually or combined with adjacent Suite C for up to ±3,500 SF of contiguous space. The property offers an excellent parking ratio with 36 on-site parking spaces (7.2 spaces per 1,000 SF) and is ideal for medical, dental, therapy, wellness, specialty medical, and professional office users. Delivery is anticipated in December 2026. Lease rate is $27/SF NNN. CAM expenses will be estimated upon project completion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±2,000 SF Available
- Can Be Combined with Adjacent Suite for ±3,500 SF
- New Construction Shell Space
- Tenant Improvement Options Available
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
1er étage, ste C
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-15 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±1,500 SF Available
- Can Be Combined to ±3,500 SF
- Shell Space
- Tenant Improvement Options Available
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
Aperçu de la propriété
OLA Plaza is a premier new construction medical and professional office development in central Myrtle Beach. Available suites range from ±1,500 SF to ±2,000 SF, with up to ±3,500 SF contiguous space available. The project offers a high parking ratio (7.2/1,000 SF), tenant improvement options, and a location well suited for medical and professional users. Delivery expected December 2026.
Faits sur la propriété
Présenté par
1320 office LLC
OLA PLAZA | 1320 44th Ave N
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