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1320 Corsicana Hwy 24 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsboro, TX 76645
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FAITS SAILLANTS
- Centre fortement trafiqué
- Prominent Pylon Signage
- Proéminente près de l'I-35, entourée de Walmart, de Tractor Supply et de nombreux autres détaillants importants
- Signalized Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 24 565 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 272 163 $ CAD/an 22 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Well finished anchor space with prominent visibility and pylon signage. Loading dock in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Commerce de détail ouvert
- Porte haute pour quai
- Signalisation du pylône disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1320 CORSICANA HWY, HILLSBORO, TX 76645
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Altius Dental
- MD/DDS
- 33
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
- World Finance
- Société de financement
- 1 242
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Altius Dental | MD/DDS | 33 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 242 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 565 pi² | Année de construction/rénovation | 1976/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 528 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 528 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2015 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur la Corsicana Highway à Hillsboro, une ville connue pour son quartier historique du centre-ville bordé de charmants magasins et restaurants. » Hillsboro est stratégiquement positionnée le long de l'Interstate 35, une importante artère de transport reliant Dallas-Fort Worth à Waco et Austin, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises qui cherchent à tirer parti des volumes de trafic élevés. » La région abrite plusieurs sites remarquables, dont le Hill College et l'Hôpital régional Hill, qui contribuent à l'économie locale et attirer des visiteurs dans la ville. » Hillsboro est une communauté en pleine croissance avec une population diversifiée, offrant un mélange de quartiers résidentiels, de zones industrielles, et les développements commerciaux, créant ainsi un environnement dynamique propice à l'épanouissement des entreprises. » La proximité de l'établissement avec les principaux points de vente au détail tels que Walmart et diverses options de restauration est pratique pour les clients et les employés, améliorant ainsi l'attrait général et l'accessibilité de l'emplacement.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1320 Corsicana Hwy
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