Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

934 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Highland Center 1320 Highland Ave 35 622 pi² Commerce de détail Immeuble National City, CA 91950 16 393 661 $ CAD (460,21 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès facile au site à partir de l'avenue Highland et de l'East 14th, par quatre coupes de bordure
Avantages du Walmart adjacent et très performant (classé 1er sur 20 Walmart à San Diego)
Population diurne élevée de 107 413 personnes dans un rayon de 3 milles

Situé sur un corridor à forte circulation - l'avenue Highland transporte 18 200 voitures par jour
Adjacent au nouveau développement multifamilial de Kimball Highland (145 logements)
Lyers sous-marchands

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est située à côté du premier Walmart le plus visité de la région de San Diego - Carlsbad, avec 3,5 millions de visites au cours de la dernière année. Le projet est entouré de nombreux locataires commerciaux nationaux dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété voisine comprend le développement multifamilial, les appartements Kimball Highland avec 145 unités.

1300 Highland Ave OM_2025_Print

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

35 622 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

16 393 661 $ CAD

Prix par pi²

460,21 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

983 620 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

2,62 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

MXD-2

Stationnement

147 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)

Façade

175’ sur Highland Ave

Enseigne sur pylône

Affichage

Détaillant
-
-
Jan 0000

At Dollar Tree, they are working hard to create an environment where shopping is fun… a place where customers can discover new treasures every week… a store where entire families can enjoy hunting for that special something. They bring it all to people in stores that are bright and well lit, clean and well organized… and stocked with the items people are looking for! Just as important, especially during these tough economic times, they continue to offer customers the products they need at extreme values! They are expanding assortment of merchandise, constantly bringing people new and exciting items. Some of the product departments people find at a Dollar Tree store in Canada include housewares, glassware, dinnerware, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty, toys, gifts, gift bags and wrap, party supplies, stationery, craft supplies, teaching supplies, books, seasonal décor, and more!