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Highland Center 1320 Highland Ave 35 622 pi² Commerce de détail Immeuble National City, CA 91950 16 300 853 $ CAD (457,61 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Californie National City 1320 Highland Ave, National City, CA 91950

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Faits saillants de l'investissement

  • Accès facile au site à partir de l'avenue Highland et de l'East 14th, par quatre coupes de bordure
  • Avantages du Walmart adjacent et très performant (classé 1er sur 20 Walmart à San Diego)
  • Population diurne élevée de 107 413 personnes dans un rayon de 3 milles
  • Situé sur un corridor à forte circulation - l'avenue Highland transporte 18 200 voitures par jour
  • Adjacent au nouveau développement multifamilial de Kimball Highland (145 logements)
  • Lyers sous-marchands

Résumé de l'annonce

Cette propriété est située à côté du premier Walmart le plus visité de la région de San Diego - Carlsbad, avec 3,5 millions de visites au cours de la dernière année. Le projet est entouré de nombreux locataires commerciaux nationaux dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété voisine comprend le développement multifamilial, les appartements Kimball Highland avec 145 unités.

Pièces jointes

1300 Highland Ave OM_2025_Print

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
35 622 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
16 300 853 $ CAD
Prix par pi²
457,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
978 051 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
MXD-2
Stationnement
147 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Highland Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar Tree started when Macon Brock, Doug Perry, and Ray Compton opened the first only dollar store in Georgia. The company expanded rapidly through the 1990s, acquiring competitors like Dollar Bill and Clearance Centers. In 2015, Dollar Tree merged with Family Dollar, creating a retail giant with thousands of locations across North America. Today, the company operates both Dollar Tree and Family Dollar stores that sell everything from household goods to frozen foods. Dollar Tree emphasizes value and convenience in all its product offerings.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Jan 0000
1 1
1320 Highland Ave, National City, CA - Aérien Vue de la carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Smart & Final
Chase
Rent-A-Center
Bonchon
IHOP
Mission Federal Credit Union
Starbucks
IGA
U.S. Bank
Bank of America

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 560-050-14
  • 560-050-11
 Évaluation des bâtiments 1 947 000 $ CAD
Évaluation du terrain 3 346 036 $ CAD Évaluation totale 5 293 036 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 560-050-14
  • 560-050-11
Évaluation du terrain
3 346 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 947 000 $ CAD
Évaluation totale
5 293 036 $ CAD

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Contacts

  • ID d’inscription: 34586372

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1320 Highland Ave, National City, CA 91950

Le Commerce de détail Propriété à 1320 Highland Ave, National City, CA 91950 est actuellement disponible à vendre. Contacter Flocke & Aovyer Commercial pour plus de renseignements.

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1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1320 Highland Ave, National City, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 5
1320 Highland Ave, National City, CA 91950
1320 Highland Ave, National City, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
Dollar Tree Entrance
1320 Highland Ave, National City, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
Signage
1320 Highland Ave, National City, CA à vendre Aérien- Image 4 de 5
Context View
1 de 1
Highland Center | 1320 Highland Ave

Highland Center | 1320 Highland Ave

Gael Courtney

Steve Avoyer
(619) 280-2600

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