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Faits saillants de l'investissement

  • Accès facile au site à partir de l'avenue Highland et de l'East 14th, par quatre coupes de bordure
  • Avantages du Walmart adjacent et très performant (classé 1er sur 20 Walmart à San Diego)
  • Population diurne élevée de 107 413 personnes dans un rayon de 3 milles
  • Situé sur un corridor à forte circulation - l'avenue Highland transporte 18 200 voitures par jour
  • Adjacent au nouveau développement multifamilial de Kimball Highland (145 logements)
  • Lyers sous-marchands

Résumé de l'annonce

Cette propriété est située à côté du premier Walmart le plus visité de la région de San Diego - Carlsbad, avec 3,5 millions de visites au cours de la dernière année. Le projet est entouré de nombreux locataires commerciaux nationaux dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété voisine comprend le développement multifamilial, les appartements Kimball Highland avec 145 unités.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
35 622 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
16 462 078 $ CAD
Prix par pi²
462,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
987 725 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MXD-2
Stationnement
147 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Highland Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on earlier variety-store and toy-retail roots in Virginia. The company later adopted the Dollar Tree name and grew into a value retailer focused on everyday essentials, seasonal merchandise, and discovery-oriented shopping. Current offerings include housewares, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty products, toys, gifts, stationery, craft and party supplies, books, and seasonal décor. The business also sells through its digital channels, including case-pack ordering, store pickup, home delivery, and same-day local delivery from participating store locations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Jan 0000
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Smart & Final
Chase
Rent-A-Center
Bonchon
IHOP
Mission Federal Credit Union
Starbucks
IGA
U.S. Bank
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 560-050-14
  • 560-050-11
Évaluation du terrain
3 371 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 961 880 $ CAD
Évaluation totale
5 333 487 $ CAD
  • ID d’inscription: 34586372

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1320 Highland Ave, National City, CA 91950

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