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Buckingham Plaza 1320 Manchester Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glastonbury, CT 06033
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Faits saillants
- Signalized Route 3 location with strong visibility and high daily traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 40 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 65 295 $ CAD/an 5 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1320 Manchester Rd - 1er étage - ste Unit 40
Unit 40 comprises approximately 2,400 SF within Highland Park Market plaza along Manchester Road. The space includes an open floor plan, 9 ft finished ceiling height, concrete subfloor, drywall partitions, and an automatic fire sprinkler system. The layout accommodates retail, medical, professional office, or service uses. The unit offers storefront visibility, convenient customer parking, and access within an established neighborhood shopping center. A new HVAC system will be installed by the landlord upon lease execution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Birch Hill Tavern
- Bar à cocktails
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- Corks Fine Wine & Spirits
- Alcool
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 246
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Birch Hill Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
| Corks Fine Wine & Spirits | Alcool | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 246 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail space located along the Manchester Road corridor in Glastonbury, one of the town’s primary commercial arteries. The property benefits from strong daily traffic counts and proximity to Glastonbury Center, Route 2, and Interstate 91, providing regional access. The surrounding trade area includes a mix of national retailers, restaurants, professional services, and established residential neighborhoods. The site offers ample on-site parking, visible signage opportunities, and convenient access for customers and deliveries. Suitable for retail, service, medical, or office users seeking visibility within the Glastonbury market.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Buckingham Plaza | 1320 Manchester Rd
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